210928東森財經 台菜霸主雙城街發跡店 開月租56萬找租客
東財YT→https://youtu.be/28wKc5nQQBA
鐵門深鎖，門口的公告寫著保養維修中，但其實已經一年多沒有營業，現在只剩店員在一旁賣創始店製作的便當。
記者賴妍潔：我後面這間店面是台菜霸主的發跡之地，從1977年大約44年前就已經在這邊進駐，只是從去年3月開始這邊就已經暫停營業，現在租屋網站上還可以看到店面出租的消息。
做為集團第一個品牌過去因為店面寬廣具備宴席用，也有台菜吃到飽方案，因此吸引不少饕客，但現在店面三層樓空間開價56萬元準備出租，根據仲介透露，目前已經有牛排業者來洽詢。
不過不只中山區，現在連西門町商圈更有超過20間店面求租。
中午時間老闆忙碌進進出出準備開店，但其實西門町一帶連大型店面都抵擋不住高額租金關門停業不在少數。
記者賴妍潔：還有旁邊這個大型店面，之前是熱炒店，但因為疫情期間餐飲業低迷支撐不下去，所以閒置將近一年。
一樓權狀165坪加上地下室空間約330坪，月租開價95萬元，目前仍在等待出租。
東龍不動產資深經理陳泰源：一來，它的月租金總價過高將近一百萬。第二是它(地點)稍微外圍。第三個原因是它的坪數實在太大了，本土企業品牌其實沒有這麼多預算。
全盛時期西門町單坪租金3萬元現在也要至少1萬元，相比之下這個物件1坪不到4千元，房東已經很有誠意，但仍舊乏人問津，未來若想收到租金，以分割形式或快閃店方式出租機會較大，疫情期間，房東們勢必都得尋找解套方法。
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