220421羅斯福路一段 捷運旁挑高魔術空間住辦 中正特區36-11-2

220421羅斯福路一段 捷運旁挑高魔術空間住辦 中正特區36-11-2

地址-台北市中正區南福里24鄰羅斯福路一段36號

【物件資料】

月租金-26800元，

降價1-25800元，

降價2-24000元，不含管理費，未稅

格局-1廳1衛1廚；加蓋格局-3室（2臥室+1儲藏空間）

建物登記-13.55坪

主建物-7.51坪

附屬建物-0.75坪（陽台0.44坪+花台0.31坪）

公設-5.29坪39%......↓

月管理費-813元（住家）

室內主要採光面朝向-東北

抽菸與養寵物-抱歉，不行

出售樓層-11樓；該層戶數-5戶；該層高度-3.6米

【特色說明】

屋況維持良好，空間規劃淋漓盡致！

天然瓦斯、高級洗脫烘衣機、220V烤箱！

全天候管理，可商登，可營登，可住可辦。

三台日立冷暖氣，全採變頻規格，電費好便宜！

超近捷運中正紀念堂站！出站步行2分鐘內即到家！

【社區資料】

發照日期-86年01月13日

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-二丁掛

無障礙空間-有；共用電梯-2部；逃生梯-2處

層棟戶數-地上12樓／地下3層；1棟；79戶

大樓外觀朝向-東北；路寬-羅斯福路一段40米

土地使用分區-商二、住四區；建物謄本用途-一般事務所

警衛管理-全天候；垃圾區-B1，須使用台北市政府專用垃圾袋

建設公司-漢大建設；設計人-鍾美惠建築師；營造廠-福連營造

月管理費-住家用60元／坪；辦公、營登、商業用「至少」80元／坪

【生活機能】

地標-金峰魯肉飯

市場-全聯中正南昌店

學區-東門國小、中正國中

公車-捷運中正紀念堂站、羅斯福潮州街口站

捷運-中正紀念堂站google說距離120公尺步行約2分鐘、古亭站

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【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。