220818非凡 旋轉豪宅《陶朱隱園》天價管理費曝 一年直逼兩百萬元

220818非凡 旋轉豪宅《陶朱隱園》天價管理費曝 一年直逼兩百萬元

號稱全台最貴豪宅陶朱隱園始終鋪上一層神秘面紗，而近期開放VIP客戶賞屋後，外傳每坪單價超過600萬，而以每戶300坪計算總價高達18億元，而管理費同樣高得嚇人，暫定1個月坪500-550元，等於每年1戶的管理費要直逼200萬，對於一般上班族來說幾乎要4年不吃不喝才有辦法繳交管理費。......↓

超級旋轉豪宅果然獨樹一格，每坪管理費一舉超越松山區豪宅（文華苑）最貴500元紀錄，還有信義區全白毫宅（琢白）每坪350元，以及台積電創辦人張忠謀入住的大直水岸豪宅（西華富邦）每月每坪管理費240元，而天價管理費也跟陶朱隱園內部的各項浮誇設施有關。

景文物業管理機構董事長郭紀子 表示：

這董大樓本身建築的要求品質就很高，外牆清洗與維護，從附屬設備來說，例如說有24小時的溫水泳池，跑車也可以搭電梯坐上去直接到家門口，尤其綠化的部分也做得非常高標準。

訴求頂級管理品質，服務內容包山包海，不過也有房仲業者認為，在房價跟管理費都刷新紀錄下至今仍然一戶都沒有成交，頂級客層不一定會買單。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：

一個月16萬的管理費來講，在台北市的其他地方的豪宅，16萬元內含管理費你就已經可以租得到了。所以可能會導致這個旋轉豪宅在銷售上，光是管理費可能是天價的這個數字就會讓人覺得銷售上有一些抗性。

不過也有另一派認為就算一年管理費200萬，房價相比還是小巫見大巫，或許開高價就是為了奠定它在豪宅市場中的特殊地位。

非凡新聞→https://youtu.be/vJKYeLZ2gwk

記者-唐家儀、柯思安 採訪報導