220909TVBS 麥當勞多家嘸2樓內用！「住宅三」限制、自行關閉

有民眾到麥當勞南港店想要內用，沒想到居然張貼公告2樓的內用區停止使用，原來麥當勞進行全台大檢視，裝修後或是新開的店面，為了符合法規2樓的內用區都收起來。專家表示，像土地使用區分為「住宅三」的房子，2樓就是只能供一般住宅，建管處也回應，若有店家違規使用，沒在限期內改善最高可罰30萬元。......↓

記者曹佼人：「在速食餐廳點完餐，想要坐下來直接在餐廳裡享用，但走到二樓樓梯入口，上面直接張貼公告，禁止2、3、4樓餐廳內用。」

麥當勞南港店從去年10月底改裝後，原本2樓餐廳內的內用區，就不開放了，全面改成外帶。

民眾：「我想內用不能內用，那就會換別間。」

民眾：「應該也沒有關係，現在疫情內用也沒有那麼好。」

就連麥當勞民生二店，也都張貼公告停止內用，全台的門市都在裝修後重新審視，像是指南店、復興二店，還有新開的中山北店，也都沒有2樓內用區。

同樣在民生東路五段的便當店和餃子店，全都沒有2樓內用空間，最多只有在1樓有座位，原來可能都受到法律限制。以麥當勞南港店為例，屬於第三種住宅區，1層符合一般零售業使用，但第2層開始，就只能是住宅。麥當勞回應，主動進行相關法規檢討後，關閉部分餐廳二樓的用餐空間，餐廳改裝後只提供外帶、外送，原來店面裝修前，可能都還受舊法保護，但裝修後就必須要改善違規使用。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示：

「新法實施之前，就已經營業的餐廳，可以維持現況繼續營業，可是如果過日後裝修裝潢，就不再受到既存違規的保護。」

台北市建管處發言人鄭大川：「我們會發函限期，回復原狀或是補辦手續，如果它逾期我們會開罰6到30萬。」

若定期稽查，或有民眾檢舉不符規定，就會要求改善，想要做餐飲生意，在買房、租房之前，也要看清楚使用規範，才不會不小心違規。

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記者曹佼人 / 攝影李延智報導