230624TVBS 學生租屋好難！「陽明交大」周遭租屋漲逾5成

230624TVBS 學生租屋好難！「陽明交大」周遭租屋漲逾5成

即將有一批學生要踏入大學，但是外縣市學生要住哪裡，是一大難題。尤其大學周邊的房屋租金，水漲船高，但漲最兇的不是雙北地區，而是陽明交通大學的新竹光復校區，年增5500元，漲幅超過五成。專家表示，因為這幾年新竹房價飆漲，投資客勢必也得跟著調漲租金。......↓

記者周容萱：「這個暑假過完，就會有一批大學新鮮人要入學了，不過主計總處調查，5月份的租屋指數再創新高，大學週邊的租屋也水漲船高，其中又以陽明交通大學，新竹(光復)校區漲最兇。」

大學週邊的租屋市場邁入旺季，大部分大學校園周圍的租金也普遍上揚，其中漲最多的是陽明交通大學，月租金中位數達14000元，年增5500元，台大年增4000元，位居第二，清華大學年增3000，另外輔仁大學和文化大學，分別以年增2999元和1000元名列第四和第五。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源：

「出租給學生的都是一些雅套房，坪數一定比較小，坪數比較小，它的總價一定比較低，因此調漲的單價，就會比較高一點。」

除此之外，學生租屋的金額上漲，主要原因還有這兩三年的缺工缺料問題，導致，水電費、修繕費等等都上漲，還有今年四月份開始的電價也調漲，房東也只能把這些成本轉嫁到房客身上。

不過，高租金情形已經從過往集中的雙北地區，往其他縣市擴散。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源：

「新竹其實在過去這兩三年的房價飆漲，可以說超過一倍以上，對於投資客來說，它的租金一定也要跟著有感的去調漲。」

學生租屋壓力真的不輕，以租房壓力最重的台大為例，在校外租一間獨立套房，每個月可能就得花上一萬九千元，這樣的租金甚至已經超過很多社會新鮮人薪資的一半以上。

租屋問題，恐怕也讓學生、家長傷透腦筋。

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/2160656

TVBS影音→https://youtu.be/xXE5bDZLzwc

記者 周容萱 / 攝影 花振森 報導