陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

120401敬業二路 GOing大直 秒殺樓中樓69-8-7 地址─台北市中山區敬業二路69巷2~8號 影片網址→http://youtu.be/N6BUnA98gEY 【物件資料】 售價─2100萬；單價─133.8萬/坪 格局─2房/1廳/2衛/1廚/1陽台 租金─4.5萬/月，含稅，無車位 建物權狀─15.69坪 主建物─9.13坪 附屬建物─1.16坪 公設─5.41坪/34.4%......↓

120331 大直買屋維也納高樓貴婦豪邸 物件名稱─維也納高樓貴婦豪邸 建設公司─良茂建設 使用分區─住宅區 格局─ 3+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─8600萬；單價─117.5萬/坪 降價1─8288萬；單價─113.1萬/坪 降價2─7770萬；單價─105.7萬/坪 ；車位價─300萬 總坪數─ 81.09 坪 ；房屋權狀─ 70.65 坪 主建物─ 43.46 坪 …… ↓

120329 大直買屋河景無敵圓山觀景樓 物件名稱─河景無敵圓山觀景樓 建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 4498 萬；單價─ 113 萬 / 坪 總坪數─ 48.41 坪 ；房屋權狀─ 37.55 坪 主建物─ 27.11 坪 …… ↓

北市房屋稅路段率前5大漲幅路段 120329 中天北市 5 月開徵豪宅稅 400 棟上萬戶將被開徵 感謝記者簡婉如的報導，恩！首度課徵豪宅稅耶！有被課到的豪宅大戶，不僅不痛不癢，反而還會很高興吧？因為這是首次由「政府出面認證的豪宅」唷！至於其他與豪宅為鄰的一般民眾也不必太過擔心是否因此所要繳得房屋稅要跟著被調高，雖然短時間看來要多繳稅是辛苦的，可相對您的資產 ( 房地產 ) 上漲幅度也比其他民宅更大唷！ 所以，有錢人不痛不癢，還獲得政府認證「這是豪宅」，與豪宅為鄰的普通民宅跟著被帶動資產上漲，政府也因此增加稅收，順便降低一些民怨，算是皆大歡喜啦！ 以下是新聞報導 …… ↓

120328 大直買屋良茂維也納山河景觀屋 物件名稱─良茂維也納山河景觀屋 建設公司─良茂建設 使用分區─住宅區 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 8388 萬；單價─ 118.47 坪 總坪數─ 79.12 坪 ；房屋權狀─ 68.69 坪 主建物─ 43.46 坪 …… ↓

120328 大直買租屋遠見與卓越綠意景觀屋 物件名稱─遠見與卓越綠意景觀屋 建設公司─百陽建設 使用分區─住宅區 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 4980 萬；單價─ 96.7 萬 / 坪 租金─ 5.75 萬 / 月，含車位，不含管理費 總坪數─ 61.82 坪 ；房屋權狀─ 48.88 坪 主建物─ 33.22 坪 …… ↓

120325 中天避免購屋糾紛嫌惡設施表列近期實施 感謝記者胡嘉珍的採訪報導，ㄟ …… 可不可以不要去凸顯我們服務費「最多可以收 6% 」這件事情啊？監察院那些長官們都沒有買賣過房子嗎？他們事實上有付那麼多 % 數的服務費嗎？別鬧了！最多收 6% ，平均都收在 3~4% 而已。 房仲業者工作很辛苦的，當人們在抱怨我們拿服務費太多，麻煩請先來我們公司應徵，被我操過之後，如果您還覺得我們是暴利工作，再來眼紅也不遲。我最討厭的就是抱怨房仲業收服務費過高的那些人， 10 個有 9.5 個都沒做過房仲！ 以下是新聞報導 …… ↓