北市房屋稅路段率前5大漲幅路段
120329中天北市5月開徵豪宅稅400棟上萬戶將被開徵
感謝記者簡婉如的報導，恩！首度課徵豪宅稅耶！有被課到的豪宅大戶，不僅不痛不癢，反而還會很高興吧？因為這是首次由「政府出面認證的豪宅」唷！至於其他與豪宅為鄰的一般民眾也不必太過擔心是否因此所要繳得房屋稅要跟著被調高，雖然短時間看來要多繳稅是辛苦的，可相對您的資產(房地產)上漲幅度也比其他民宅更大唷！
所以，有錢人不痛不癢，還獲得政府認證「這是豪宅」，與豪宅為鄰的普通民宅跟著被帶動資產上漲，政府也因此增加稅收，順便降低一些民怨，算是皆大歡喜啦！
以下是新聞報導……↓
房屋稅五月開徵，台北市今年首度加徵豪宅稅，一共有400棟，大約10400戶必須繳納豪宅稅。
記者簡婉如：以仁愛路帝寶
而元大一品苑原繳2.9萬房屋稅，今年變成7.8萬，還有興建中一屋開價近億的文華苑房屋稅也從10萬，跳漲到31萬。
房仲業者陳泰源表示：政府要課徵豪宅稅，對於買氣是不會有太大影響的，因為事實上會被課徵豪宅稅，就代表他是政府所認定的豪宅產品，那會買這樣房子的人就是有錢人。
不過豪宅稅是從房屋稅裡的「路段率」加大比例計算，因此就算不住豪宅的民眾，也可能因為和豪宅同一個路段，得要多付數百元到數千元不等的房屋稅。
房仲業者陳泰源表示：他們(一般民眾)的負擔可能會相對增加，但是你從另外一個角度思考，我因為我隔壁的那條街是豪宅，所以我的路段率跟著被調高，將來我要賣房子的時候，其實相對我的資產是增加的。
加徵豪宅稅，即使一年得多繳幾萬塊，但對豪宅戶來說這數目似乎不痛不癢，豪宅買氣不受影響。
北市明水路豪宅代官山（右）、輕井澤（左）
蘋果日報：徵豪宅稅 帝寶7.5萬變30萬大直明水路豪宅群 稅漲0.54倍
房屋稅是以房屋現值、房屋稅率及路段率（以景觀、路段位置等釐定）計算，豪宅稅則在路段率的計算上加大比率。北市不動產評價委員會去年七月重新評定各街路的路段率，結果有四百五十二條道路路段率調升，漲幅從百分之三到百分之百不等，三十九萬住戶房屋稅需多繳。
一品苑拉高漲幅其中，因房屋外觀豪華、地段佳、景觀好等因素達課徵豪宅稅標準的房子有四百棟、一萬餘戶。
北市稅捐稽徵處長黃素津說，去年路段率調漲最高是凱達格蘭大道機關學校區，調高一倍，主要是受周邊的一品苑豪宅拉高所致；漲幅第二高為大直明水路四百八十號至樂群三路，路段率由百分之一百三十調到一百八十，漲約零點五四倍，該路段原為禁建區，解禁後豪宅四起。
黃素津表示，以指標性豪宅仁愛路帝寶
連帶加重民負擔信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，大直明水路有指標豪宅代官山、輕井澤，近期新興豪宅品質高、大坪數且可遠眺河景，每坪市價逾兩百萬元，提升路段率很合理。
民眾林小姐說，政府課豪宅稅並調高路段率，她家路段率也調升百分之十，有錢人看不在眼裡的稅金，連帶加重市井小民稅務負擔，太不合理。
北市豪宅稅舉例
房屋稅開徵資訊
●開徵資訊：
．繳納時間：5/1~5/31，逾期須繳滯納金
．繳納管道：銀行、信用卡，稅額2萬元以下可在超商繳
．加徵豪宅稅住戶的房屋稅單，會附一張加價課稅宣傳單
●路段率查詢：http://tcgwww.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=18605386&ctNode=51544&mp=103011
●諮詢管道：（02）2394-9211轉181、182 資料來源：台北市稅捐處
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我是陳泰源！