陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

120402 中天神明不能當地主 6 月前不更正將標售 感謝記者黃琡雯的報導，我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷，琡雯真辛苦，因為啊！這一則新聞的採訪，是當天晚上 9 點左右耶！而且是趕在晚上 11 點的新聞播出！超趕超拼的！給中天新聞台一個讚！ 大家一定很好奇，原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明，我也是充滿好奇，後來我仔細想想，我自己「瞎猜」的啦！應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明，最主要是為了「避稅」！特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅，這樣，政府就不知道要找誰收稅啦！還是 …… 大家有別的想法？ 以下是新聞報導 …… ↓

120331 中天連戰住家一品大廈瘋都更房價再燙金 感謝記者范欣餘的報導，都更啊都更 ~~~ 我相信「都更受害者聯盟」也沒有反對都更，沒有人反對，但只因為當初立法漏洞百出，爭議點頗多，才會導致文林苑這樣 3 輸的局面。 我家也在談都更啊，當初建商代表也約我們附近住戶一起到某個暗暗的地方開會啊！房間裡面全部都是刺龍刺鳳的地方黑道，我爸爸也被想分一杯羹的外區黑道找麻煩嗆聲過，這些都是我自己的親身遭遇啊！ 所以，請別再用「惡法亦法」這種很扭曲的說法來幫建商、郝市府圓場，如果什麼事情都可以單純從「法」的角度去看，那跟「恐龍法官」、「法匠」有何不同？ 以下是新聞報導 …… ↓

120405 華視置產大不同北愛豪宅南好店面 感謝記者燕旻的報導，最近我爸爸原本打算去台中置產買房，我們總是鎖定小豪宅，不過，自從看了這一則新聞報導後，加上最近知名房產名人「田大權」也在節目中談到，高雄買店面、台中買商辦、台北買新房子，這樣的概念，起初我也還不是很理解。 後來我也打電話給高雄的加盟店的朋友。 我問他們最貴的地段、豪宅在哪裡？ 他們回答：在美術館附近。 我說：意思就是，如果我買最貴的高雄美術館附近的房子，房租只要便宜一點給人家，是不是就很好租出去呢？ 對方回答：並沒有，還是很難租。 我電話中當場停頓了好幾秒 ……不曉得這是中南部人口紅利太少的關係，還是在地文化不同？ 這位同行還真老實，果然中南部目前如果從投資理財角度，「住宅」似乎還不是進場的好時機。 以下是新聞報導 …… ↓

120407 內湖租屋忠泰大美 two 物件名稱─忠泰大美 two 建設公司─忠泰、沅泰建設 使用分區─市場用地、公共設施用地；用途─住家用 格局─ 3+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 17.5 萬 / 月，家具家電全配，含雙車位，不含管理費、不含稅 總坪數─ 104.14 坪 ；房屋權狀─ 87.77 坪 主建物─ 56.09 坪 …… ↓

120407 內湖租屋忠泰大美 one 物件名稱─忠泰大美 one 建設公司─忠泰、沅泰建設 使用分區─市場用地、公共設施用地；用途─住家用 格局─ 3 房 /2 廳 /3 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 15 萬 / 月，家具家電全配，含雙車位，不含管理費、不含稅 總坪數─ 92.33 坪 ；房屋權狀─ 75.97 坪 主建物─ 47.7 坪 …… ↓

120407 大直租屋大直王朝百坪樓中樓 物件名稱─大直王朝百坪樓中樓 建設公司─和成建設 使用分區─住 3 格局─ 4 房 /2 廳 /3 衛 /3 陽台 租金─ 20 萬 / 月，家具家店全配，含雙車位，不含稅 房屋權狀─ 99.5 坪 主建物─ 67.34 坪 …… ↓

120402 大直買屋稀有到爆明水大觀 物件名稱─稀有到爆明水大觀 建設公司─德源建設 售價─ 6688 萬；單價─ 111 萬 / 坪 格局─ 3+1 房 //2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 總坪數─ 67.54 坪 ；房屋權狀─ 58.02 坪 主建物─ 36.27 坪 …… ↓