陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

131020 民視 課空屋稅打房 空屋判定有困難 感謝記者 黃瀞儀 的採訪報導，本身房屋就有所謂的房屋稅 + 地價稅，賣屋時還有所謂的土增稅，還有所得稅 ( 不再採評定現值，而是實價課稅 ) ，總價 8000 萬以上還有豪宅稅、短期內買賣還有奢侈稅，ㄇㄞ阿！怎麼現在買房子要付出這麼多成本啊！ Anyway ，空屋如何判定也是一個困擾，因為如果是短期炒房投機客，當然找人頭，名下都維持在一間房，絕對課不到空屋稅，但是對於中長期投資的有錢人，因為愛台灣，才會買台灣的房地產，有個 2~4 間房也是正常不過的事情，這種愛台灣，把錢留在台灣的有錢人反而會被課到空屋稅，這樣公平嗎？ 以下是新聞報導 …… ↓

131016 中天 雙北購屋更困難 民眾嘆以租代買 感謝記者 陳玉菁 的採訪，其實這則新聞最主要就是延續房價繼續漲、一樣的錢能買的坪數空間越來越小，原本住台北市的往新北市移動，然後再過不久就要往桃園移動了。 唉 ~~ 只希望，民怨不要鎖定房仲唷！我們只是居間扮演牽線的角色罷了，炒房共犯這頂帽子我們真的擔當不起阿！ 以下是新聞報導 …… ↓

131018 十三年後才得到的教訓◎文 / 陳泰源 13 年前，我還是就讀華岡藝校的高職生，二年級時， 某位三年級姓「金」、綽號叫「丸子」、現在叫「 Kelly 」的學姊，跟我借了 6000 元。......↓

131014 年代 壹電視 阿信生財有道 砸 1.86 億元買商辦 感謝記者 李美萱 的採訪，首先，人家不是姓林，是姓陳啦！美萱打錯字了啦！ ( 哭 ~~) 再來，有部分平面媒體報導阿信買商辦有買到便宜，其實有稍微肯花點時間去做一點點功課，自然就知道橫跨松山區、中山區的「民生東路三段」商辦的實價登錄單價破 70 萬占 10% ，單價低於 60 萬占 10% ，大部分都落在 6x 萬 / 坪，所以阿信並沒有買便宜，但也沒買貴就是了。 ps：如果我是賣方，當我得知買主是五月天阿信，怎麼可能便宜賣？當然更是要賣高價阿！對吧？ 以下是新聞報導 …… ↓

131014 大直買屋 瓏山林博物館一期 二樓美露臺 x2 建案名稱─博物館一期；建設公司─瓏山林 使用分區─商業區；主要用途─金融保險業 ( 不含銀行、合作社 ) 格局─ Open ，毛胚 …… ↓

131011 大直買屋 力行新城 仁愛社區 低總價三房 建案名稱─力行新城 仁愛社區；建設公司─太平洋建設；種類─軍宅 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 2680 萬；單價─ 53.3 萬 / 坪 房屋權狀含公設車位─ 50.29 坪 主建物─ 26.24 坪……↓

131010 大直買屋 貴婦小窩 明水四季 物件名稱─明水四季；建設公司─興富發建設 使用分區─商業區；用途─商業用 格局─ 1+1 房 /1 廳 /1 衛 售價─ 1780 萬；單價─ 99.7 萬 / 坪 房屋權狀─ 17.85 坪 主建物─ 9.85 坪……↓