陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

140704 壹電視 潮牌代理商欠 45 萬 房東 金城武 豪宅意外曝光 感謝記者 許耀云 的採訪，因為【日本知名潮牌 BAPE 台灣總代理商張裕民夫婦，日前驚傳捲款倒帳超過台幣 10 億元】這一則新聞，我也才知道，原來金城武不姓金，而是姓「金城」。 話說金城武的投資眼光，有關於《國泰荷庭》，有部分媒體報導他是在 2003 年（民國 92 年購入，其實是錯的，正解是 97 年 12 月。 關於《天墅》，部分媒體看到車位權狀 50 坪就報導是 5 個車位，其實也是錯的，總共才 3 個而已，特此更正。 以下是新聞報導 …… ↓

140713 三立 直搗中山區 連勝文競選總部曝光 感謝記者 吳雅琴 採的採訪，基於媒體的規範，是不能報導正確的門牌號碼，但其實，連勝文競選總部設在這個地方，除了交通便利、人潮多之外，門牌號碼也是精挑細選過的喔！那就是「 168 號」。 不過說也奇怪？因為「使用執照」尚未核發下來，到現在連算坪數想要調個資料都沒辦法，據說也要等到明年，不曉得9月這競選總部真能啟用嗎？ 以下是新聞報導 …… ↓

140713 東森 避奢侈稅 兩年內別賣房最安全 感謝記者 曾鈴媛 的採訪，說到「避奢侈稅」，坊間有許多作法，最常見的就是找名下無房的人頭來買屋，只要付人頭費，就可買完立刻賣賺差價，但是國家缺錢，國稅局採從嚴認定，寧可錯殺一百，也不放過一個，所以後來還是有很多投資客被追稅，與其教人家如何必奢侈稅，最簡單的作法，就是老老實實等房屋過戶滿 2 年再說吧！ 不過，以這次窮婦被課 210 萬奢侈稅為例，個人覺得她當出賣房應該是沒有透過房仲，不然房仲應該會告知才對，這就告訴我們：交給專業，付點服務費，可以省很多麻煩的！ 以下是新聞報導 …… ↓

140711 大直買商辦 豐匯 我最便宜 建案名稱─豐匯；建設公司─興富發、白天鵝 使用分區─娛樂區；主要用途─金融保險業 格局─ open ；現況─預售 / 毛胚 售價─ 1e1488 萬；單價─ 138.9 萬 / 坪 房屋權狀─約 101.34 坪；不含車位─約 78.18 坪 主建物─ 44.22 坪 …… ↓

140711 民視 政府查稅打房 顏炳立 批白色恐怖 感謝記者 于凡 的採訪，今天房市交易量萎縮，產品不同，原因不同。一般住宅是因為政府打房，奢侈稅、囤屋稅以及年底選舉等等原因；豪宅則是因為政府查稅，我則是平常心看待，交易量急凍，總不能一直都不買賣房子吧？至少選舉前，先忍著點囉～ 以下是新聞報導 …… ↓

140711 大直買屋 包租公最愛 高投報公寓 地址─台北市中山區永安里7鄰北安路458巷41弄15號 影片網址→https://youtu.be/ChEz5-W_DcE 【物件資料】 售價─1980萬；單價─76.2萬 降價─1950萬；單價─75.1萬 格局─5雅房/1廳/2衛/1陽台 房屋權狀─25.97坪；主建物─24.73坪；附屬建物─1.24坪......↓

140710 中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半 感謝記者 巫瑞芬 的採訪，隨便舉兩個例子，「八德路四段」租房子比較貴，隔兩條街「松河街」就便宜許多，樓層高一些還可以看到基隆河景；捷運民權西路站租屋比較貴，但是過個橋到三重租屋，就便宜 3 成租金，捷運站 2 站就到。 房價高漲，租金行情卻沒跟著漲，有時候租房子反而是種省錢的方式之一，而且不爽就立馬退租搬走，毫無牽掛，似乎也不錯唷！ 以下是新聞報導 …… ↓