陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

150703 好房網 社區收帶看費 屋主倒楣等滯銷 好房網 News 記者蔡佩蓉／台北報導 社區管委會向房仲收取帶看費的潛規則，已經有 4 、 5 年之久，尤其在尚未有奢侈稅、房產可短時間內快速轉手時期，不少社區希望利用帶看費箝制房仲，更有豪宅社區認為，有帶看費才能突顯物件的稀有，代表不是人人都可看。不過，現在房市景氣不佳，有仲介發現，收帶看費的社區明顯有滯銷狀況。 社區收帶看費，恐讓屋主物件銷售更不利。（好房網 News 記者陳韋帆攝影）......↓

150703 明水路 大直   香榭名門六樓 地址─明水路 397 巷 7 弄 6~10 號 售價─ 4280 萬元；單價─ 80.8 萬 / 坪 ( 車位併公設，單價應更高 ) ；車位─ 180 萬 格局─ 3/ 房 2 廳 /2 衛 /1 陽台 權狀坪數─ 52.94 坪 主建物─ 24.44 坪 附屬建物─ 13.44 坪 共用部分─ 15.06 坪 /28%( 公設車位，公設比應更低 )......↓

150702 中山區 挑高魔術空間 冠堤晶華七樓 地址─台北市中山區民生東路一段 70 巷 11 號 總價─ 1698 萬；單價─ 100.3 萬 / 坪；車位價─ 150 萬 格局─ 1 房 /1 廳 /1 衛 /1 室；加蓋格局─ 1 房 /0 廳 /0 衛 /0 室 建物登記─ 19.58 坪；不含車位─ 15.43 坪；車位─ 4.15 坪 主建物─ 8.29 坪 附屬建物─ 2.12 坪 ( 陽台 1.01 坪 + 雨遮 1.11 坪 ) 公共設施─ 5.02 坪 /33%......↓

150620 中天 客群洗牌 房仲、代銷鎖定菜市場行銷 頂著大太陽，端午連假一早在傳統市場發傳單，被拒絕已經是家常便飯，但是看準婆婆媽媽的買房潛力，房仲再怎麼辛苦也要撐下去。 記者 王宗翰 邱子玲 採訪報導 ...... ↓

150619 三立 柯政漲房價 狂拆天橋地下道 房價補漲 1 成 基本上窗戶看出去有天橋，或者是自家房屋下面就是地下道，除了觀感上不好，風水上也確實有瑕疵，一般也會把這樣的房子歸類為附近有嫌惡設施，所以，與其說拆橋封道之後房價有上漲，到不如說是補漲，恢復成跟附近的房價一樣的水準，將來在賣房子的時候，也是拉價的一個很好的題材。 記者黃詩婷、葉凌帆／台北報導 …… ↓

150617 西湖段三筆住宅建地 售價─ 1e8000 萬；單價─ 176.6 萬 / 坪 總坪數─ 101.95 坪 使用分區─住 3 內湖區西湖段二小段 0434-0001 地號─ 61.41 坪 內湖區西湖段二小段 0435-0004 地號─ 18.15 坪 使用分區─住 2 內湖區西湖段二小段 0435-0000 地號─ 22.39 坪......↓

150619 士林區故宮路 至善別墅三樓 地址─台北市士林區故宮路 38 號 影片網址→https://youtu.be/TtxfX7mnzNQ 【物件資料】 售價─8500萬；單價─91.3萬/坪 降價1─7500萬；單價─79.9萬/坪 降價2─6500萬；單價─68.5萬/坪；車位價─500萬 格局─4房/3廳/3衛 房屋權狀─112.66坪；不含車位─87.58坪；車位─25.08坪 主建物─52.03坪 附屬建物─11.61坪（陽台5.82坪+雨遮1.42坪+屋簷4.37坪） 公設─23.94坪/27%......↓