151108看得見房子，看不到空氣◎文/陳泰源
151108看得見房子，看不到空氣◎文/陳泰源 【真實案例】 某個中南部的套房型產品的大樓，房子蓋好後陸續交屋，因為套房低總價好入手，所以多半是投資客購買，之後出租，可是不曉得為什麼？房客「悔租率」特別高？點燈率、入住率極低，甚至開始出現拋售潮？ 經過多方查證，甚至有一名親朋好友也入住了之後，才知道問題出在「沼氣」。......↓
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151108堤頂大道二段 公園+河景 大直觀河268-9
151108堤頂大道二段 公園+河景 大直觀河268-9 地址─台北市中山區堤頂大道二段260-272號 售價─5788萬；單價─116.4萬/坪 降價─5388萬；單價─107.9萬/坪；車位價─300萬 格局─2房/2廳/2衛/2室 建物登記─60.46坪；不含車位─47.14坪；車位─13.32坪 主建物─29.28坪 附屬建物─4.05坪(陽台3.34坪+雨遮0.71坪) 公共設施─13.81坪/29%......↓
151105東森財經 房市冷價格依舊硬 7成賣家只願降價1成
151105東森財經 房市冷價格依舊硬 7成賣家只願降價1成 大樓高聳新穎，裝潢富麗堂皇，但房價也是硬梆梆，根據調查，就算買氣凍到谷底，高達7成的賣家只願意調降1成求售，2成根本不降價。 記者 徐紹芸 採訪報導……↓
151105中天 4招防裝潢蟑螂 務必網搜口碑評價
151105 中天 4 招防裝潢蟑螂 務必網搜口碑評價 才切木板，工班師傅忙著趕工，屋主砸了大錢為房子裝修，一定要先學會分辨「裝潢蟑螂」。 記者 張若妤、黃家葦 採訪報導 …… ↓
151101TVBS 心酸薪也酸 房仲、快遞等六行業薪資跌
151101TVBS心酸薪也酸 房仲、快遞等六行業薪資跌 經濟不景氣，不只部分行業薪水沒漲，甚至還出現六大行業負成長！根據主計處最新公布8月平均每人月薪，房仲業、快遞業、運輸工具(零件製造業)、專門設計服務業、氣體燃料供應業和證券期貨業，薪資下跌超過1成，其中快遞業最慘，下跌超過2成3。 記者 吳迪叡 邱婉柔 ／台北 報導......↓
151102北安路 稀有四房 翰林大直608-5-18-6-1
151102北安路 稀有四房 翰林大直608-5-18-6-1 地址─台北市中山區北安路608巷5弄16~18號 售價─5488萬；單價─93.1萬/坪 降價─4988萬；單價(含車位)─84.6萬/坪 格局─4房/2廳/2衛 房屋權狀─58.94坪(含車位) 主建物─35.92坪 附屬建物─3.46坪(陽台3.28+花台0.18) 公設─19.55坪/33%......↓
151101成交跟服務費「盡量無關」◎文/陳泰源
151101成交跟服務費「盡量無關」◎文/陳泰源 做為一名房仲，當買賣雙方價格達到之後，如果服務費你仍不滿意，請換句話說並持續拉價、議價，就算真的不滿意，賭氣不願、不給成交，也應盡量避免解釋成是因為「服務費不夠or沒有服務費」。 房仲工作辛苦，比較少人知道，比較多人不知道，有更多人則認為：房仲只是扮演媒合的角色，是無本生意，所以服務費「有就好」，何必堅持？ 【真實案例1】......↓