陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

151227結清手續雖無趣，仍要扎實去完成◎文/陳泰源 【我的親身經歷1】 以前每次招租房子，我總是按照SOP標準程序，在簽約前或是房客入住前，我一定都會去結清水電瓦斯，而且水表、電表、瓦斯表，都還會拍照下來存證，照片中的右下角，也都會設定標示「年/月/日/時/分」，以便讓房客產生信任感，不會有被坳的感覺。 曾經有一次，某間房子的前房客剛退租，水電瓦斯才剛結清不久，屋主重新招租沒幾天(不到一個禮拜內)就被我租掉了，我首次心生「懶」念；在簽約時，拿出上一組房客剛退租的結清帳單，試探性詢問房客，我們是不是就乾脆直接省略結清程序？就不用結了，直接搬家入住如何？ 結果，我當場就被房客教訓了一頓……↓

151224東森財經 房市交易回溫 11月房貸餘額今年新高 房地合一新制，2016年起正式上路，想買房的民眾趕末班車，11月房貸餘額高達11.4億元，月成長3.09%，再創今年新高。 記者 江敏欣 採訪報導……↓

151221 中天 房市慘已落底？持續觀望？危機入市？ 單身的小資女在新北市和朋友合租舊公寓，每個月加水電費，一個人分攤五千塊。林小姐當租屋族，將近十年，搬家九次，租房子的痛苦她最清楚。 記者 周怡德、賴麗櫻、盧松佑 採訪報導 …… ↓

151220專業成精的客戶，願意跟誰交易只是一個爽字◎文/陳泰源 【我的親身經歷1】 某位客戶，不管他有沒有買房子的計畫，看房子本來就是他的興趣，而且這個「習慣」已經維持了幾十年，直到最近他開始又有再度買房的習慣，在一個機緣下，朋友介紹了這名客戶給我認識。......↓

151219三立 拋售 黃金地 飯店 藍出脫黨產大賺14億 國民黨產急著出清，在大選關鍵最後不到一個月，讓外界質疑是否要變現拚選舉，其中在台北市文山區精華地段，三筆土地加起來超過165坪，以當地房價最高每坪70萬計算，價值1億1550萬元，另外還有台中潭子跟彰化市都有土地計劃賣出，甚至連海外帛琉大飯店80%股權都要賣，總價值超過新台幣14億元。 記者姜毅宏、程彥豪／台北報導……↓

151217東森財經 房仲恐掀倒店潮 內湖成交量銳減5千件 拉下鐵門，掛上招租告示，房仲恐怕掀起倒閉潮，光是今年退出台北市不動產的仲介數就高達92家，預估有2.5萬的房仲即將失業，業者人人自危。 記者 翁子媛、李昂立 採訪報導……↓

151215堤頂大道二段 邊間精裝 雅璞涵館500-4-10 地址─台北市中山區堤頂大道二段500號 總價─2768萬；單價─99.3萬/坪；車位價─300萬 格局─1房/2廳/1衛/0室 建物登記(不含車位)─25.37坪 主建物─13.82坪 附屬建物─2.9坪 公共設施─8.65坪/34%......↓