陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220803橘世代 房貸族成升息重災戶「這族群」買房要三思 今年美國升息動作頻頻，一舉一動都牽動「房貸族」敏感神經，因為今年以來央行已升息一碼半，若再跟著美國升息，房貸族每月荷包恐怕又要縮水，以目前房貸利率1.7%來看，創下6年新高。房仲表示，「熟齡族」因年齡優勢下降，買房的還款年限和貸款成數都下降，購屋的壓力會更大，必須三思。......↓

【2022年08月份閱讀筆記：《初心》第32頁～第51頁】 1.媽媽的想法是：「到新餐廳嘗試新的菜色，萬一不好吃，不但白花了錢，還讓人生氣，影響食慾。」她常說，不好吃的菜，簡直就是浪費我的卡路里。......↓

220802好房網 大直50年公寓竟創「超高單價」PK娛樂區宅「正常發揮」原因曝 台北市大直因具備優質居住環境、且依山傍水，整體生活機能不錯、又有捷運，吸引許多民眾移居。而最近大直幾個房市交易卻引起注意，觀察實價登錄資訊，大直北安路一戶3樓老公寓、26.7坪，今（2022）年5月交易，以總價2,190萬賣出，換算單坪價格竟來到8字頭，高成交價碼讓人大吃一驚；東龍不動產專任約經理陳泰源也直呼難以相信，該筆交易恐怕是大直商圈有史以來「無電梯老公寓的最高成交單價」。......↓

【220802三立 鬼月談凶宅／台南2起分屍案《原鄉》社區 高掛廣告3個月仍出售中】 台南東區曾發生知名分屍案的凶宅出售中，根據《591售屋網》，台南東區崇明十三街巷內8樓戶以698萬出售、權狀坪40.48坪(含車位)，拆算車位後，每坪單價約22.13萬。對此，東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示，「細看其背後故事，32年社區及該物件，共發生兩次分屍案，恐怕沒有多少人敢買！」......↓

【更新至07月31日，大直，最新實價登錄】 【看屋收費社區】除了小套房《明水悅》社區有成交之外。其餘社區，全部掛蛋。 【北安路608巷無電梯老舊公寓】三樓成交81.9萬元，歷史最高單價！超級誇張！很扯！難以想像！......↓

220801台視 一層樓隔多間出租！租屋安全誰來把關？ 租屋族W在台北市南港區的三、四十年老公寓裡住了17年，一層樓約20坪的空間被木板隔成3間房，他住在其中一間近10坪的雅房裡月租9千元。單純木板隔間，無法阻絕噪音，也不具防火特性，但施工便利又快速，讓它成為隔間出租的套雅房中常見的隔板材質，甚至有些房東會隔出更多間以賺取更多的租金收益。......↓

220801大直新聞週一報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源表示，「大直豐匯」1樓大廳挑高、豪華公設齊全，凸顯社區的氣派與質感，不少買方會將其規劃成豪辦或私人招待所。而大彎北段正朝合法化前進，加上近2年房市大盤經歷了一波大多頭，本次以每坪120萬元成交，只是回到該案預售時的水準，確實能吸引買方進場「撿便宜」。→https://house.ettoday.net/news/2293671......↓