陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

這週的大直，宛如翻開了一本瑰麗的童話書。我們看見在地婚宴指標「大直典華」跨界聯手迪士尼，將每位女孩心中的公主夢具象化，開啟了高端精緻婚禮的新紀元；而在不遠處的美麗華影城，吉卜力四十週年的紀念活動則吸引了無數鐵粉裝扮現身，讓大直街頭充滿了跨越世代的感動與回憶。這份對於「美」與「夢想」的堅持，正是大直生活圈最迷人的底色。除了感官的饗宴，本週的產業動態同樣精彩。從春大直商場引進的頂級魚子醬蛋糕快閃，到蔦屋書店展出的日本新生代藝術家衛星展，大直持續以其深厚的國際視野，吸引著質感愛好者的目光。即便在專業房產觀點中，我們也看見了對於豪宅隱私與採光的細膩討論，以及醫療專家對健康的溫馨提醒。大直的故事，就在這些頂級餐飲、藝術策展與居家安全的交織下，顯得更加豐富且厚實。......↓

250618台視 中央稱因「財劃法」砍租屋補助 蔣萬安：邏輯錯亂 台北市長蔣萬安：話都你在講，刀都你在砍，卻都砍向辛苦的老百姓。 怒嗆政院邏輯錯亂，全因為內政部12號發函地方，說財劃法通過，地方統籌分配款增加，因此中央租金補貼方案要地方共同承擔。......↓

250616ETtoday 大直「華廈豪宅」轉手慘賠1192萬 在地房仲點出致命傷 大直豪宅「首泰三悉風昀」以9988萬元轉手，前屋主持有約11年，慘賠1192萬元。在地房仲分析，賠售原因除了入手時間點恰逢豪宅市場高點，此外社區規模、戶別高度、立面外觀都可能是影響價格的抗性之一。......↓

250616公視 北市社宅試辦冷氣「以租代買 可分期付款卻遭疑比市價貴 夏天天氣炎熱，冷氣是不少家庭必備家電，不過，台北市府興建的社宅卻大多都沒冷氣。北市都發局試辦以租代買模式，提供給有需求的住戶，用月繳分期方式分擔費用，在租約到期後，可取得冷氣所有權。不過有議員質疑，以租代買的費用，比市售購買冷氣及安裝還貴。北市都發局表示，會滾動式檢討。......↓

250614檳榔路 雙主臥4加1房+大露臺加前後陽台+房間廁所皆開窗+近捷運 松漢大雅1-3 地址→新北市新店區中興里001鄰，北新路一段2號、檳榔路１號 【物件資料】 月租金→8萬元，含車位，含管理費，含稅金，全含，租約要公證 格局→4房／3衛／2廳／1室／3陽台／1大露臺 建物登記→80.33坪（不含車位） 主建物→45.48坪 附屬建物→11.25坪（陽台5.71坪+雨遮5.54坪） 公設→23.6坪（8.45+15.15）／29.4%......↓

這週的大直，隨著氣溫升高，生活節奏也跟著熱絡了起來。我們看見米其林三星主廚何順凱暫時放下態芮的繁複技法，帶領大家走進大直巷弄，尋找那些充滿生命力的在地滋味；而維多麗亞酒店與英迪格酒店，也分別以「極光冰場」與「建築調酒」為大直的夏日夜晚，勾勒出舒爽且具質感的輪廓。這就是大直，總能在繁忙的都市節奏中，為鄰里保留一處悠閒的緩衝。然而，在歡樂的夏日活動之外，大直依舊守護著居民的安全與健康。從派出所員警在深夜裡鍥而不捨地跨區偵破擄人案件，到專業醫師對於孩童睡眠與身高的溫馨提醒，這份安全感與對成長的關懷，始終是我們這塊土地最珍視的價值。無論是在大佳河濱公園與孩子嬉戲，還是在山腹要塞區守護國家安全的指揮中心，大直展現的是一種動靜皆有、守護如一的深厚底蘊。......↓

250610三立 注意「賣套房」銷售話術？貸款、格局、轉手性皆須謹慎思考 套房的貸款利率不只高，門檻還很嚴格，恐怕自備款要出的比想像中多，買賣過程如果看到魔術空間、15坪等等關鍵字，就要小心了！因為有可能是話術陷阱。......↓