220321大直新聞週一報

220321大直新聞週一報

1.北市大直地區不動產買賣備註「特殊交易」，從房地合一稅新制2016年上路前的20筆，去年暴增為33筆，占大直地區房屋交易數量的1成。東龍不動產專任約經理陳泰源解釋，若是備註欄出現「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，通常有兩種情況：公司換自然人、自然人換公司，為了節稅或事業布局考量的轉手交易；再來是二等親間的買賣，提前規劃遺產。→https://www.ctwant.com/article/171122

2.營建署指出，都委會專案小組審議過程中，有關主要計畫變更娛樂區為商業區24.15公頃，當地住戶及民意代表不斷陳情加速辦理及代金數額應再降低，經市府補充說明過去評估的代金約16.18萬/坪，再提請臺北市都委會決議通過為5.21萬/坪，但北市府遲遲不處理，請市府積極改進，別助長炒房，儘速提出合理代金機制。→https://www.scooptw.com/local_news/76332/%E5%A4%A7%E5%BD%8E%E5%8C%97%E6%AE%B5%E9%81%95%E8%A6%8F%E4%BD%8F%E5%AE%85%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%8A%A9%E9%95%B7%E7%82%92%E6%88%BF-%E7%87%9F%E5%BB%BA%E7%BD%B2%E3%80%81%E5%8C%97%E5%B8%82/

3.有關北市大彎北段的代金爭議，市長柯文哲今（16)日下午在記者會中指出，大彎北段的土地分區使用管制住宅有1,678戶，是20年累積的歷史共業。他上任後收到95件陳情，開了3次專案小組會議、3次委員會，最後經過民代、地方居民、業主等相關人士討論後，訂出公式送到內政部。柯文哲強調，拖了2年後，才說對這個數字不滿意，這是不負責任的行為。他希望不管是大巨蛋、大彎北段還是社子島，不要犧牲人民的權益，該做的趕快去做。→https://www.watchmedia01.com/anews-20220317062929.html

4.都發局補充，大彎北段回饋代金在107年進行討論時，原以每坪新台幣16.18萬元向居民說明，但居民及議員皆認為價格太高，市府基於共同負擔公共設施概念，參考居民所提的內科回饋金案例，將代金打5折，改為每坪7.71萬元。打折後，再至地區說明，仍被要求考量居民負擔能力，因此後續再加入時程調整參數，且為鼓勵民眾盡速合法使用，都委會甚至曾要求免繳回饋金或由建商、政府繳納，最後定案每坪5.21萬元，並送至內政部審議。→https://udn.com/news/story/7323/6169603

5.台北美福大飯店結合知性文史導覽及昆蟲生態課程推出「大直散策時光」活動。自3月21日至5月31日的「尋訪‧台北大城小事」導覽專案，由榮獲台北市傑出市民獎及文化獎等肯定的資深文史導師陳金讚帶路，漫步健行，尋訪地方故事。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220317002874-260405?chdtv

6.位於大直基隆河畔的「台北美福大飯店」提供的「行政客房」擁有15坪的舒適空間，每房均設有德製可調式淋浴柱、美國百年品牌席夢思床墊等頂級配備。入住加贈適用美福飯店各餐廳的3,000元餐飲抵用券，可品嚐獲米其林一星肯定的「米香」台菜餐廳，擁有港潮美饌的「潮粵坊」，由日籍料理長坐鎮的「晴山」日本料理餐廳，義大利主廚領軍的「GMT義大利餐廳」，或是融合多國美饌的「彩匯自助餐廳」，多元美食自由品嚐。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/320146

7.大學學測成績公布，規畫志願排序受學生及家長關心。台北市大直高中輔導室主任吳姿瑩分享選填志願關鍵因素，包括成績、興趣等，避免學生選出無效志願。→https://udn.com/news/story/121931/6164619

8.唯一橫跨兩岸、全台最早成立的全國性EMBA社團──中華兩岸EMBA聯合會（CSU）於日前假大直典華飯店舉辦第五屆理監事授贈暨春酒晚會。→https://n.yam.com/Article/20220317625848