220430明水路 挑高無夾層+有陽台+天然瓦斯 朝南明水悅636-5-3

220430明水路 挑高無夾層+有陽台+天然瓦斯 朝南明水悅636-5-3

地址-台北市中山區成功里16鄰明水路636號

【物件資料】

售價-1618萬；單價-95.5萬／坪

降價1-1598萬；單價-94.3萬／坪

降價2-1498萬；單價-88.4萬／坪

月租金-2.6萬

降價1-2.5萬，管理費另計

降價2-2.5萬，內含管理費，稅另計，禁養寵物與抽菸

格局-open／1衛／1廚／1陽台

建物登記-16.95坪；土地登記-4.04坪

主建物-9.7坪

附屬建物-1.39坪（陽台0.83坪+雨遮0.56坪）

公設-5.86坪／35%......↓

月管理費-2034元

該層戶數-21戶；共用電梯-3部

出售樓層-5樓；法定用途-一般事務所

該層挑高-3.6米；室內主要採光面朝向-南

【特色說明】

百貨公司、大飯店林立！棋盤式街道整齊。

位於捷運大直站與劍南路站的中間，生活機能成熟！

樓下就是小7便利商店，周邊超多銀行，位處金融重鎮！

【其他說明】

1.注意！看屋時，社區管理員會向看屋民眾（買家或承租方）收取「100元看屋清潔費」並開立收據，請自備現金，謝謝。

2.摩托車位可租，月租100元，採年繳1200元，另外支付100元eTag磁條（非押金，買斷不退錢）

【社區資料】

發照日期-96年05月03日

警衛管理-有，全天候；垃圾處理-有

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-二丁掛

棟層戶數-1棟，地上9層，地下2層，共167戶

土地使用分區-商業區；建物謄本標示用途-商業用

大樓外觀朝向-南與西；路寬-明水路30米，樂群三路15米

月管理費-建物120元／坪；車位-不論平面或機械皆為650元

建設公司-興富發建設；設計人-陳履義建築師；營造廠-齊裕營造

【公設說明】

B1—閱覽室、健身房

1F—挑高8.1米氣派大廳

3F—KTV室，須另外付費

【生活機能】

郵局-北安郵局

公園-永直公園、明水公園

市場-全聯、家樂福、大直市場

捷運-劍南路站650公尺google說步行8分鐘、大直站

地標／商圈-美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店、萬豪酒店

公車站-明水路一站、大直加油站、敬業三路一站、明水路口站

鄰近學區（非指設籍學區）-永安／濱江國小、濱江／大直高中附設國中部

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【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。