220611蘋果 藍白拖阿北提塑袋裝現金 攤販存房成億級大戶

220611蘋果 藍白拖阿北提塑袋裝現金 攤販存房成億級大戶

不動產大戶往往打扮樸實、作風低調，甚至是販夫走卒，隱身民間，直到買賣房地時，才意外讓億級身價曝了光。外界眼中的「瀟灑哥」、「樸素哥」，可能都是大戶，讓資深房仲直說：「人不可貌相，房仲最知道！每一個客戶都需用心對待，絕不能以貌取人。」......↓

中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民 分享，

新北某市場有個攤販阿伯，平時臉上掛滿鬍渣，一襲吊嘎、西裝長褲，腳上踩著藍白拖，全身不修邊幅的模樣，活像電視上的「瀟灑哥」。

有天他提著大賣場塑膠袋，裡頭裝滿數百萬現金來到店頭，最終買下千萬成屋，才不經意透露，過去只要存到錢就買房收租，成為其致富密碼。如今他擁10幾間房、總身價破億，平時攤販沒什麼客人，都仰賴靠收租維生。

林家民說，這些億級大戶靠著「存房」致富，多半是60幾歲以上的大哥、大姊，平時作風低調、穿著簡樸，多住在老公寓、中古華廈中，有的在菜市場擺攤賣菜，有的是工業區的企業主，也有大地主平時騎老鐵馬巡田水，都不會讓人聯想到他們是有錢人，因此「做業務不能設限，對每一個人都要用心服務。」

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 說，

新竹40餘歲的企業主「樸素哥」，2017年起透過他陸續出脫新竹7間房子，包含前面幾間百萬小套房，後來有店面、商辦、住家，加總不超過5000萬，直到去年指名要買大直一戶總價2億的豪宅，才揭露其身價深不可測，可惜賣方最後毀約，未能促成這樁交易。

陳泰源表示，這名「樸素哥」作風低調，穿著簡樸、氣質高雅，不會整身行頭炫富，只有到頂級豪宅「西華富邦」、「華固天鑄」看屋時，才刻意裝扮，開比較好的車過去。

接觸多名「隱形富豪」後，陳泰源有深刻體悟，他說，無論靠著繼承、贈與或買賣，層峰客名下，若擁有筆數過多的不動產時，往往會參雜著一些「抗性較高」的房子，而屋主往往會利用賣這些「可能被瞧不起、不屑賣」的物件，對房仲進行測試，藉此找尋投緣、專業的仲介，因此，房仲絕對要用心善待每個客戶，才有機會將業務工作做得長久，做得輕鬆。

蘋果新聞→https://www.appledaily.com.tw/property/20220611/JACRLREUGBC3PPKEPGHKGCYTVU/

蘋果原影→https://youtu.be/8-kX4YH2k7Y

（楊明峰／台北報導）