【夜路走多了，總會遇見蝙蝠俠；做出公平判決，彰顯土地正義】
1.無視建商違反「誠信原則」，變更設計、申請容獎要告知卻沒有也不批判、
2.只提營造指數均漲10%多實則單坪僅漲不到2萬元，卻不提疫情導致「基期高於營建成本的房地價」漲幅高於營建成本，反讓建商賺更多的事實、
3.曲解「情事變更」，瞎扯後來有的獎勵容積，就該「調降」地主「總體分配比例10%」還強調是「業界習慣」、
4.破解黑心建商話術，讓世人知道：對於資金不足的建商來說，合建就是讓地主承擔「最大購地成本」的最佳選擇。因為營建成本佔20%，只要能騙到地主，讓建商「免負擔」購地成本55%，再加上本來的合理利潤25%，等於獲取共80%不義暴利、
5.破解「松山饒河『地主分配條件不利建商』所以倒閉」惡意誤導，揭穿！房地價較低的南港與板橋都更案，分配條件都還比較優！足證建商貪得無厭！
6.毫無法學素養，竟稱地主分「地主的土地產生的」危老獎勵容積恐「不當得利」！？
7.胡扯「及早完工會增加成本」，有正確數字不用卻推估，「合建」之地主也要負擔「負責出錢的建商」的貸款及保證金利息？
8.不含獎勵容積之原總樓地板面積估算竟用「除以獎勵容積%數」的錯誤公式，導致「免計容積」占比38.68%突破法定上限15%自毀信用！
9.為低估地主的土地，不惜自損聲譽，自創公式，用公告現值推估市價，還將住宅區畸零地、不得作為住宅之工業區、特殊交易等土地類比富含獎勵容積商3透天，使鑑定人之名譽蒙羞！
綜上，姑且不論，我是否能捲起輿論關注，相信只要有心探究「地主該如何與建商打交道」這門課，看完過去這半個月來我的免費分享，包你功力暴增，再難被騙。
【有誰被江文宗寫的鑑定報告害過？煩請與我聯絡】
你一定疑問，為什麼鑑定人江文宗建築師膽敢寫出這樣錯誤又偏頗的內容？答案只有他自己最清楚！
但從前面的分享可知，他未能本於專業、客觀的角度，為判決中的案件用心鑑定，反而草率了事；而法院也通常尊重鑑定人的意見，或許導致他認為擁有可以箝制法官判決走向之鑑定意見，便有隻手遮天的萬能感。
所以我在此呼籲，若有任何人，曾因江文宗寫的鑑定報告而深受其害的苦主，請與我聯繫並附上文件，我都要拿來一一破解，公諸於世。
【鑑定人與單位之定期審核、鑑定報告之複審機制 務必建立】
感謝老天爺，讓我誕生陳家，我才有這機緣，可以把這些狗屁倒灶給挖出檯面讓太陽烤一烤；也讓我有機會見識到，原來訴訟裡的「鑑定程序」水有多深。
鑑定報告因負有專業度、公信力、權威性，縱然法官看後不認同，也難以挑戰甚至推翻，更讓我深刻體悟「選擇鑑定單位」、「鑑定人資格審查」、「定期檢視鑑定人過去寫的鑑告」還有「『鑑定』鑑定報告」之機制有多麼重要。
更讓我深信，鑑定人素質不一導致報告偏頗，恐已在過去釀成許多不義冤判。在此呼籲政府、立法委員諸公們，務必重視！
【被建商坑祖產，被鑑定人惡搞，被公關公司下架新聞】
《松蔦青語》之訴訟案已歷經4年多，目前處於民事二審階段：一開始光是無意義調解2次就浪費了大半年，因為對於我第一篇開頭所述A、B、C、D、E、F等事項，建商完全不讓步！
順道講個笑話，合約說要交付「平面車位」，結果建商現在反悔說這叫「自始客觀不能而無效」的約定，因此沒義務交付平面車位！所以…合約都是簽假的就是了？
後來聽從法官建議做鑑定，花了64.5萬元誤找了「主要衣食父母是建商」的臺北市建築師公會，還運氣好到遇見專業不足又偏頗的建築師江文宗作鑑定。
然後，我在2020年7月9號向CTWANT投訴，記者林榮芳為此獨家連載共5篇「房仲作家槓建商」之系列報導，其內容也有放入建商說法以兼顧平衡；萬沒想到，時隔4年後的最近2024年3月初，竟然被長年服務黑心建商的「成名整合行銷鍾依恬」向高層關切給悄悄下架！媒體第四權可以被這樣侵犯？民眾知的權利在哪裡？
【我不入地獄，誰入地獄】
人人都知道，當今不論哪個政黨，政治獻金最多的來源之一就是建商；媒體最大的金主也是建商，甚至有的媒體老闆本身就是建商。
相對的，地主既弱勢又不懂，只有被坑、為求自保只能選擇不同意還被貼上釘子戶標籤的分；反抗，不僅沒人幫你，還會被建商下預算、透過媒體抹黑你並下架你爆料的投訴，甚至壟罩在黑道恐嚇的氛圍下過活，……難道，我們只能無奈地看著這樣的環境持續惡化嗎？
不要灰心，因為我還沒有放棄，我深信，與惡質建商對抗藉此改善合建制度、喪失正義性與獨立性的媒體生態之改善這條路，將會是未來幾年，台灣很重要且必須推動的社會運動之一。
我也在此公開叫陣江文宗，若你要提告，我會很開心，因為，我預計2025年出版人生第四本書，書名暫為《惡質鑑定報告書漏餡！不肖建築師帶你揭開黑心建商思維》目前還缺字數。你告我，我才有素材可以繼續寫，也才能將過去發生過的事實，換句話說，再講N遍。
此外，律師我已找好，就是那位《大家地產》負責人「卓家雄」的丈人《嘉源建設》前董事長「陳俊良」在北投《泊山妍》建案搞爛尾，害地主負債還惡意脫產，目前正在協助地主與預售屋承購戶討公道的受害者委任律師─陳建州。
【個案變通案，業界都在看】
在此公開跪求二審法官林純如，請您做出一個符合社會期待的公平正義判決吧！這才是最重要的事，因為：
一、我父親個性，不宜調解，他若心存不平而退讓，事後將不斷重複提及
這悲傷、放大他對其父親（我爺爺）留下祖產卻沒好好守護的歉疚而加速老化，反而更嚴重影響身心健康。
二、本案其實備受全國不動產界之業者、律師、地主們的關注，世人都在睜大眼，看到底法官怎麼判。
尤其如果地主敗訴，我保證，掌握媒體話語權的建商，必定對媒體猛下預算砸廣告，昭告全國，讓個案變通案；從此，全台黑心建商都可以「理不直，卻氣壯」利用「契約陷阱條文」來「免費稀釋地主的土地」，以後「變更設計」也都可以「不用告知地主」，歪風再起，難以導正！
【不是看到希望才堅持，而是堅持就能看見希望】
也希望看到這一系列文章的你，能留言為我父母加油，畢竟他們才是當事人，第一線承受這種種不公已長達4年多，尤其目前二審階段最是折磨！我父母是平凡老百姓，實在沒那麼多時間、健康、金錢可以持續耗損。
最後呼籲，請大眾能一起於3月22號週五上午10點，至台北市高等法院（台北市中正區貴陽街一段233號）第17庭，參與旁聽，讓我們共同關注「土地正義」。
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我是陳泰源！