240304三立 「來一碗台南虱目魚」店扛永和黃金三角窗！網友：老闆勇氣可嘉

240304三立 「來一碗台南虱目魚」店扛永和黃金三角窗！網友：老闆勇氣可嘉

永和的黃金地標面積非常大而且是三角窗店面，曾經有連鎖咖啡店星巴克進駐，但是經營4年左右就宣布歇業，當時一度造成討論；接著又一間手搖店租下，但是一樣大約3、4年就收攤。如今新租客曝光，是一間台灣傳統小吃虱目魚店扛下，每個月12萬元租金，這讓在地人非常驚訝，難道賣虱目魚會比星巴克賺嗎？......↓

記者翁嘉妤：「三角窗店地點曾經有星巴克進駐，但是經營4年之後就宣布歇業，緊接著又有一間日日裝茶手搖飲店，3年之後也宣布停業了。新租客登場，是這間虱目魚店，但是這卻讓在地人非常驚訝。」

消息一出，在地人驚嘆狂刷留言「連星巴克都撐不下去的地點！」、「難道虱目魚店真的比較賺嗎？」

虱目魚店業者劉老闆：「我起初也不知道前身是星巴克，租了以後才知道。我們對這個店是有信心，因為符合我們的需求，就是三角窗、顯眼的地方，店租比較貴這個就是沒辦法，我們要三角窗的話，就要付出比較高的租金。」

業者認為，三角窗店面每個月租金12萬左右，但帶來的人潮效益遠超於一切，希望能長久經營。

不過也有網友分享，其實還是有很多「三角窗霸主」都歷久不衰，像是安全帽店，光是在永和的永利路和永貞路附近就能看到至少3、4家以上安全帽店都開在三角窗，其次則是藥局或是眼鏡行，廣受網友討論「這些行業利潤多高？」

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源 表示：

「如果是車潮大於人潮的三角窗的話，可能就會看到像是安全帽店或者是汽車，或者是其他展示類型為主的業種；那反之就會像是餐飲業等等，高頻率的平價消費為主的業種。」

原來這些業者有勇氣扛下三角窗的店面，最大主因是安全帽和眼鏡沒有保存期限限制，加上往往到店消費的客人99%都有確切需求，因此消費成交機率比一般店家還要高。這回台灣傳統小吃店能搶下三角窗店面，確實備受討論。

【「來一碗台南虱目魚」店扛永和黃金三角窗！網友：老闆勇氣可嘉】

乾煎或清湯，你比較喜歡哪一種？我個人愛乾煎，因為魚肉酥脆香夠味，魚肚仍然像果凍，口感較多元；不過若是喝湯，我喜歡「虱目魚皮」湯。

回頭講房產，

誰說星巴克經營不下去，換別的業種就一定撐不久？光以饒河夜市媽祖廟口的知名胡椒餅攤位舉例，只要有加盟在他處展店的，生意就是普普，跟饒河夜市口的生意比起來，總是差距十萬八千里。有時就是這樣，除了市場調查分析、產品夠好吃，風水命理運氣也很重要。

這次的新聞主角，永和竹林路與福和路口的交叉地標三角窗，我的看法是：

過去星巴克撐不下去的原因，不是跟高租金有關，畢竟星巴克的付租能力強；而是跟4年前剛好適逢疫情開始至最嚴峻期間，或許，當時房東不願意暫時性大幅降價、與租客共體時艱，使星巴克基於停損考量，才策略性撤租。

另外，三角窗坐落在哪個區域，當地的消費型態、車流與人潮的占比，也都會與適合的業種產生連動性，比如說，

若是車潮大於人潮的三角窗，可能就會看到安全帽店、以展示類型為主的相關業種；反之，則會以「高頻率平價消費」的業種為主，例如餐飲業。

而該地區，小吃競爭者多，又鄰近竹林夜市，賣虱目魚小吃，雖是「挑戰」，也是種「群聚經濟」；重點是該店面曝光效果佳，有大量往台北市走永福橋、中正橋的車潮，因此曝光效果肯定也是店家選擇進駐的一大理由囉～

三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1434619

三立原影→https://youtu.be/_e8CkQk1el4

記者-翁嘉妤、高貫軒 採訪報導