福德街 保留前後陽台 格局方正 挑高四房 美寓268-29-8-5

250309福德街 保留前後陽台 格局方正 挑高四房 美寓268-29-8-5

地址-台北市信義區中行里6鄰福德街268巷29弄2至10號

【物件資料】

售價-2480萬；單價-75.3萬／坪

格局-4房/2廳/2衛/1廚/2陽台

權狀-32.94坪

主建物-26.387坪

附屬建物-陽台3.415坪

公設-3.137坪／9.5%

土地持分-8.5坪（8.265+0.237）......↓

出售樓層-5樓；該層挑高-3米；該層戶數-2戶

邊間-否；採光-2面；室內客廳採光朝向-北北西

【特色說明】

價格合理實在！低公設，使用空間實在！

屋況整理過、中短期收租自住、中長期8.5坪土地等都更。

格局方正、挑高3米無壓迫、兩面採光、保留前後陽台、有天然瓦斯！

【租約說明】

租期：2025年04月30日到期

福德A雅房 租金9000元

福德B雅房 租金9500

福德C雅房 租金10000

福德D套房 租金15000

【社區資料】

發照日期-71年08月17日

使用分區-住3；容積率：225%

大樓外觀座向-北北西；路寬-8米

設計人-馮和治建築師；營造廠-佳住營造

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-馬賽克

層棟戶數-地上5樓／地下1層，1棟，共25戶；管理費-無

【生活機能】

市場-公有松甫市場、福德市場

鄰近學區-福德國小、瑠公國中

捷運-後山埤站800公尺步行約11分鐘

公車-玉成公園（中坡）、信義行政中心（奉天宮）

地標-廣慈博愛園區社宅、信義區戶政事務所、奉天宮、四獸山／虎山

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【聯勝房地產有限公司】

經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號

地址-105台北市松山區復興北路1號四樓之5

電話-02-2778-0551分機166；統編-93717036

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→@ovh9630c

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。