陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

130719 三立財經 就怕嫌惡設施 豪宅近廟宇 價腰斬 感謝記者 呂綵芯 的採訪，以大直《巴黎花園》為例， 101 年 11 月有間四樓成交 110 萬， 102 年 1 月份五樓成交近 74 萬， 4 月份成交四樓近 72 萬，同棟大樓有無面廟竟然差這麼大！？ 另外，大直剛交屋的豪宅《良茂京都》， 102 年 5 月份，九樓實價登錄將近 131 萬 / 坪，但是樓上的十一樓因為對到別的社區的屋頂，竟然實價登錄才 98 萬！？連 100 萬都不到，所以樓層越高，房價不一定就跟著越貴唷！ 以下是新聞報導 …… ↓

130721 大直買屋 錦繡大直 雙主臥 物件名稱─錦繡大直；建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 2+1 房 /2 廳 /2 衛 總價─ 3700 萬； 95.3 萬 / 坪 房屋權狀─ 47.05 坪；不含車位─ 36.2 坪 主建物─ 25.22 坪 ...... ↓

130720阿嬤的喜宴之旅 今天晚上帶著阿嬤(就只有我們祖孫倆) 與 大伯託付的紅包， 去吃完全不認識的新人的喜酒， 好陌生尷尬的感覺。 不過到了現場又還好，因為發現很多饒河街的鄰居們。 至於阿嬤的失智症，又再度發作。......↓

130720 感恩之旅 第 20 站 黃毓棻 地點：竺楓軒茶坊，三姊的店 ( 台北市士林區中正路 235 巷 18 號 ) 雖然與毓棻碰面的次數並不多， 卻也認識 1 年多了， 毓棻其實也蠻讓我印象深刻的， 原因有 2 ，每當她只要採訪我的時候，......↓

130719 大直買屋 藝品 老樹 大空間 雅緻園 建案名稱─雅緻園；建設公司─林重陽建築師事務所 使用分區─住；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /3 衛 +B1 售價─ 9988 萬 權狀計算單價 1 ─ 109 萬 / 坪； B1 採 1/3 計價單價 2 ─ 150.2 萬 房屋權狀─登記為 91.62 坪； B1 採 1/3 計算為─ 66.49 坪 主建物─ 44 坪……↓

「巴黎花園」一旁緊鄰廟宇，影響社區成交價格。 ( 翻攝自 Google Map) 130716 實價登錄揪出嫌惡設施　頂級豪宅價差逾 1 倍 好房 News 記者蔡佩蓉／採訪報導 實價登錄上路至今，不僅讓全台遍地開花的億元豪宅「全都露」，更出現豪宅消風不如預期的狀況，現在連有嫌惡設施的精華地段豪宅，都難逃被實價登錄的命運，包括台北市大直重劃區「巴黎花園」，因緊臨廟宇，較同路段的最貴豪宅，價差 1.3 倍；信義計劃區「寶徠花園廣場」，有沒有「夜總會」也差了近 3 成房價。......↓

130715 感恩之旅 第 19 站 王崇欽 地點：新北市三重區重新路四段 82-84 號 ya~~~ 感覺好久沒有跟崇欽大哥見面嚕 ~~ 再次看到他感到「不只是開心」！至於，怎麼認識的？又為何在我的感恩之旅的名單中呢？這個故事，要從約 4 年前開始講起了。 ...... ↓