陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

130910 大直買租屋 太平洋閣廈 B 區 1+2 樓 建案名稱─太平洋閣廈 B 區；建設公司─太平洋建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局共─ 6+1 房 /4 廳 /4 衛 ( 一樓 3+1 房 /2 廳 /2 衛 + 二樓 3 房 /2 廳 /2 衛 ) 售價共─ 1e1000 萬；單價─ 119.6 萬 租金共─ 10 萬 (1 樓 5.5 萬 / 月 +2 樓 4.5 萬 / 月 ) 房屋權狀共─ 141.43 坪 (1 樓 70.71 坪 +2 樓 70.72 坪 ) 不含車位共─ 85.61 坪 (1 樓 42.8 坪 +2 樓 42.81 坪 ) 主建物共─ 60.27 坪 (1 樓 31.08 坪 +2 樓 29.2 坪 )......↓

130906 東森財經 削價競爭 房仲佣金殺到 1% 感謝記者 陳文婕 的採訪，我覺得羊毛出在羊身上，收取如此低廉的服務費不外乎有兩個可能原因。 原因 1 ：巧立別的明目收費， ex 中國大陸買房也是規定收 2% ，實際上也是這邊收一點，那邊收一點，最後付出的成本，其實也跟台灣差不多。 原因 2 ：可能不擔保物件瑕疵，像一般常聽到的品牌，都會有輻射、海砂、凶宅等調查&保證，但那間小型房仲可能沒有吧？萬一哪天買到了漏水屋，回過頭來要告房仲公司，搞不好人家還會嗆你「服務費收你這麼少了，憑什麼告？服務費給少，保障自然低啊！」 不過，說真的，所有的促銷方式，我最瞧不起的就是價格戰！我也相信真正有實力、專業、服務品質能力強的優質房仲業務，是不屑/不想去那種公司上班的。 另外，這樣的銷售方式，只會助長投機風氣！一般人一輩子買房幾次？不過2~3次，投機客炒短線，一輩子可能買房賣房幾十次，如果壓低仲介費，豈不是增加了投機客的獲利空間？ 以下是新聞報導 …… ↓

130908 大直買屋 鉦翔 皇后大道 尊爵 建案名稱─皇后大道 - 尊爵；建設公司─鉦翔建設 使用分區─住宅區；主要用途─住家用 格局─ 4+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 7680 萬；單價─ 120.6 萬 房屋權狀─ 82.38 坪；不含車位─ 58.72 坪 主建物─ 36.91 坪 …… ↓

130907 超偶 7 王依華 婚禮 地點 / 地址：大風車中庭餐廳，新北市蘆洲區集賢路 395 號 Ya~~ 我們超偶 7 的同學→王依華結婚嚕！ 看著第二次新郎、新娘進場時，合唱了一首歌曲，振德不僅 key 不對，也走音，聽得出來完全就是配合依華。 有人說：愛一個人，就算是逼自己做不擅長的事情，都願意！ 所以，恭喜依華嫁給了一位超級愛她的老公，所以一定要增產報國、永浴愛河、白頭偕老唷！ …… ↓

130907 感恩之旅 第 24 站 麥仲強 地點 : 亞緹義廚，台北市忠孝東路四段 559 巷 34 號， 02-2763 1716 仲強，算是我《感恩之旅》系列的對象中，極少數幾個除了「感恩」，還多了一份「歉意」的朋友。......↓

130904TVBS 20 年前徵才廣告 40K 起跳一籮筐 謝謝記者 侯慶莉 的採訪，唉， 20 年前保障底薪 4 萬，當時房價總價不過都才幾百萬就買得到，現在動不動就上千萬，薪水卻停滯不前。政府真的要費心來拼台灣的經濟了！ 以下是新聞報導 …… ↓

130903 大直租屋 全新裝潢 實踐公寓 門牌號碼─台北市中山區大直街 62 巷 5 弄 4 號五樓 ( 實踐大學旁邊 ) 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 後陽台 租金─ 4.5 萬 / 月 房屋權狀─ 31 坪 …… ↓