陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

130928 明年台北市長選舉，民進黨繼續小雞帶母雞吧！◎文 / 陳泰源 明年台北市長選舉，近來討論得火熱，筆者想從民進黨的角度來談，不論是柯文哲，還是顧立雄，都一定輸，也會再一次證明民進黨沒得到教訓，從蔡英文的例子就可以看出，不論是柯還是顧，屆時絕對不是「母雞帶小雞」，而是重演「小雞帶母雞」。......↓

130927 大直買屋 樹景 咖啡香 大直明水 地址─台北市中山區成功里19鄰敬業一路118-122號 【物件資料】 售價─6380萬；單價─117.4萬/坪 降價1─5988萬；單價─109.8萬/坪 降價2─5580萬；單價─101.9萬/坪；車位價─300萬 格局─3房/2廳/2衛/1室 建物登記─62.46坪；不含車位─51.81坪；車位─10.64坪 主建物─30.38坪 附屬建物─5.28坪（陽台3.56坪+雨遮1.72坪） 公設─16.15坪/31%......↓

130926 中天 吳季剛跨界設計豪宅 成交價打 65 折 感謝記者 林昕潔 的採訪，關於豪宅「開價」與「成交價」落差大，不外乎幾個原因。 第一：預售屋登錄的時間點是交屋後，但是購買人當初買的時候，是 2~3 年預售實的價格。 第二：一般住宅拿實價登錄作參考，會發現成交單價會落差不大，但如果是豪宅，甚至是同一棟、同一社區，每一戶的成交單價落差也是極大！因為豪宅高單價、高總價，一坪差個幾萬元總價就差很多，單價的部分，也因為每一戶的豪宅具備的藝術性、收藏價值皆不同，「藝術品豪宅」每個人的評定價值落差也會很大！ 第三：屋主出售動機嚕！誰說有錢人不會被斷頭？買到便宜算幸運啦！ 以下是新聞報導 …… ↓

130926 內湖買屋 文湖街最優 忠泰大美 建案名稱─忠泰大美；建設公司─忠泰建設 使用分區─市場用地 ( 公共設施用地 ) ；主要用途─住家用 格局─ 3+1 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 7900 萬；單價─ 94.1 萬 房屋權狀─ 95.01 坪；不含車位─ 78.64 坪 主建物─ 47.7 坪 …… ↓

130914 三芝 八仙宮 中秋晚會 感謝三芝 八仙宮 的各位長輩們給予我們這樣的舞台，讓我們不僅可以累積主持經驗，還有歌唱經驗，更重要的是還有外快可以賺， ya~~~(感謝郭文達會長的大器，因為我原本是義務主持的)......↓

130916 三立財經 嫌惡設施降房價 可到 7-8 折 感謝記者 呂綵芯 的採訪，買房要買便宜其實很簡單，如果要買 10 全 10 美的房子，唯一的不完美就是房價，所以，如果你真的只是單純就地段、區域來鎖定的話，只要能夠接受房子的一些明顯不完美的缺陷，那就可以買到便宜嚕！ 例如：凶宅、窗前是電塔 / 廟宇、樓下是賣臭豆腐 / 夜市、頂樓有手機基地台發射器、壁癌、漏水等等，想買到便宜，超容易的啦！只要你能接受房子有明顯的缺點就可以！ 當然，就大直這間單價58萬可以買到的來說，它是在五樓(想到每每回家托著疲憊的身體還要爬5層樓梯，就好累)，又是頂樓會容易熱，屋齡老舊有漏水、壁癌疑慮，所以才會出現5字頭房價嚕！ 以下是新聞報導 …… ↓

130918關說對我無感，監聽深感恐懼 最近大家都在討論【關說】，我就拿我自己的親身所見所聞來分享吧 ！ 我高中一年級時，常常去某明星級立委的地方服務處鬼混。 某一天，這名服務處主任，接到了一個「選民服務」， 小明當兵新訓中，媽媽希望可以幫忙小明調到一個比較輕鬆、爽、涼 的缺。 這名服務處主任當下的回答是說：OKOK，沒問題。......↓