151018不要相信有永遠只看不買房的客戶◎文/陳泰源
151018不要相信有永遠只看不買房的客戶◎文/陳泰源 從事房仲業多少會遇到一種客戶，就是「永遠」只看房卻不買房，然而，真的有「永遠」只看不買的客戶嗎？ 【我自己的親身經歷1】......↓
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151016明水路 靜巷綠景新裝潢 官邸芳鄰397-2-22-3-1
151016明水路 靜巷綠景新裝潢 官邸芳鄰397-2-22-3-1 地址─台北市中山區明水路397巷2弄22~24號 總價─2880萬；單價─108.6萬/坪 降價─2480萬；單價─92.1萬/坪；車位價─250萬 格局─1房/1廳/1衛/1室 建物登記─36.33坪；不含車位─24.21坪；車位價─12.12坪 主建物─16.08坪 附屬建物─陽台2.54坪+花台0.25坪 公共設施─5.35坪/22%......↓
151011房價下修，是人生晉級的大好機會◎文/陳泰源
151011房價下修，是人生晉級的大好機會◎文/陳泰源 最近房市景氣不好，甚至「房價趨勢是下修的」(關鍵句1)，我陸續接到很多來自外區的委託物件，近到東湖、文山區，遠的甚至到台中七期、南投埔里。 這類型的賣家，多半的想法是：......↓
151011明水路 低總價綠意兩房 戀戀大直一期397-19-18-3-2
151011明水路 低總價綠意兩房 戀戀大直一期397-19-18-3-2 地址─台北市中山區明水路397巷19弄10-18號 售價─3386萬；單價─119.4萬/坪 降價1─2980萬；單價─105.1萬/坪 降價2─2888萬；單價─101.9萬/坪 降價3─2790萬；單價─98.4萬/坪 格局─2房/2廳/1.5衛 房屋權狀─28.35坪 主建物─21.13坪 附屬建物─陽台2.44坪 公設─4.78坪/17%......↓
151004福興路 山景獨戶露臺 大自然森林學苑82-6-9-7
151004福興路 山景獨戶露臺 大自然森林學苑82-6-9-7 地址─台北市文山區福興路82巷6弄9號 售價─2750萬；單價─55.1萬/坪 格局─3房/2廳/2衛/1室 房屋權狀─49.92坪 主建物─39.68 附屬建物─4.34 公設─5.9/12%......↓
【已售出】基湖路 簡約歐風 維多利亞二期112-51-5
151002基湖路 簡約歐風 維多利亞二期112-51-5 地址─台北市中山區基湖路112巷51-55號 總價─7950萬；單價─118.7萬/坪；車位價─600萬 格局─4房/2廳/3衛/0室 建物登記─89.11坪；不含車位─61.93坪；車位─27.17坪 主建物─40.28坪 附屬建物─3.52坪(陽台3.31坪+雨遮0.21坪) 公共設施─18.14坪/29%......↓
151001三立 新規睜大眼 先過戶再賣 凶宅就漂白
151001三立 新規睜大眼 先過戶再賣 凶宅就漂白 第四季即將到來，房仲業者除了要衝業績，還得適應新規定，內政部公布契約新制，凶宅認定更細之外，就連房屋有沒有裂縫都得載明，有房仲抱怨，沒有建築師執照怎麼判定裂縫是否會影響結構安全，出現糾紛了又要房仲來擔實在矛盾。 記者許慧美、徐士庭／台北報導……↓