陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

181116ETtoday 小宅每坪38萬 新莊環狀線利多吸買氣 「夜色茫茫，星月無光，只有砲聲四野迴盪，只有火花到處…」近年房市受打房政策、經濟不景氣影響，導致房價、買氣遲遲未回溫，而房市的氛圍似乎也讓「不讓利、高價」產品進行販售時，彷彿「夜襲」之中販售；不過在這緊張的氣氛下，新莊副都心的建商「不蓋豪宅改蓋小宅」，似乎就真的「鑽入敵人的心臟」（打動消費者的心），而該區為未來是否有其他變化，就看公共建設到位後買氣如何。根據住展調查指出，新莊副都心房屋新成屋、預售屋均價約落在38萬／坪，而避免總價超過千萬，建商開始推出2房或小3房產品，低總價也帶來不少買氣。 記者陳韋帆／台北報導......↓

181116中天 250公尺內7店面待租 東區黃金店面榮景不再 記者梁琬渝：「日藥本舖台北民生店在開幕10個月後就結束營業，而現在忠孝店也因為租約到期就要關門。」 記者 梁琬渝、陳時煉 採訪報導……↓

181115三立 大群館營運成本文大出 侯友宜家族的大群館事件被立委段宜康爆料，相關營運維護費用都由文化大學支出，侯家到頭來只要等著收千萬租金就好，儘管第一年租金只有1575萬，還是比建造費用多，出租第一年就回本，後續只要繳交所得稅70萬，每年淨賺上千萬元。房仲業者表示，因為租給二房東繼續出租，否則房東必須負責繳稅跟維護，不會像大群館事件這樣，出現這麼甜美的合約。 記者謝孟哲、田仁翔／台北報導......↓

181112東森 板橋公辦都更案 仲介隱瞞暗槓843萬遭判刑 記者 蒲世芸 ：「板橋林家花園公辦都更案，一位江姓住戶持有9.237坪土地持份，因為不知道土地價格高達千萬多元，而只以265萬5千元低價售出，而這當中的王姓女仲介刻意隱瞞價格，並且轉手賣出騙取差價。」 記者 蒲世芸、蔡錦倫 採訪報導……↓

181109康寧路三段 方正三房精美公寓99-12-6-3 地址─台北市內湖區康寧里18鄰康寧路三段99巷12弄6~12號 【物件資料】 售價─1768萬；單價─47.7萬/坪 格局─3房/2廳/2衛/2陽台 建物登記─37.06坪 主建物─30.24坪 附屬建物─陽台3.16坪 公設─3.66坪/10%......↓

181108中視 銷售不佳出大絕 南港百坪豪宅推0自備款 記者王乃伃：「通常0自備款都是出現在小坪數的建案，不過就在南港經貿二路上面，出現了一個百坪豪宅」而且它打出了0自備全額貸款。」 記者 王乃伃、王智文 採訪報導……↓

181105東森 全台「孤老宅」近40萬戶 雙北「以房養老」商機估400億 高齡化社會來臨，根據內政部統計到今年六月底，全台65歲以上老人居住的宅數高達52萬戶，其中一人獨居的「孤老宅」將近40萬戶，初估光是雙北市衍生的「以房養老」商機超過400億元，不過除了銀行端會有風險，民眾自身也有所顧慮，讓實際申貸的件數不多。 記者 楊容、吳財賢 採訪報導……↓