陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220527大直新聞週五報 1.與凶宅為鄰，房價照樣井噴。無獨有偶，《大直風華》屋齡27年大樓在2017年傳出9樓男童不幸墜樓事件，但去年樓下8樓住宅成交單價近93萬、總價5080萬，為近7年新高。東龍不動產專任約經理陳泰源 指出，鄰近凶宅的房屋短期買氣會受到牽連，但若地段好、生活和交通機能便利，時間一久，人們也自然淡忘或不在意了。→https://www.appledaily.com.tw/property/20220510/TJDVWPNUXFBCDLCYTTAVDRQKDY/......↓

220527TVBS 薪資追不上房價！10年前沒買房現在多貸近300萬月薪僅漲6千 薪資追不上房價，根據聯徵中心資料顯示，年薪60萬以下的購屋族，若十年前沒有買房，現在貸款平均得多271萬元，但10年來的月薪漲幅，卻只有6千元，專家分析，這樣的高房價，即便政府聲稱要打炒房，在未來也很難看見成效。......↓

220527蘋果 跟著廣告逛單坪200萬豪宅 林心如冰鋒衣廣告來這取景 台北大直不只豪宅雲集，也是廣告拍攝的熱門取景地。近期林心如代言的ONE BOY冰鋒衣在大直豪宅「博物館一期」、「首泰三悉」、「西華富邦」、「大直豐匯」、美福大飯店取景；LUXGEN汽車廣告在「巴洛可一期」、「輕井澤」街道取景；FORD汽車2021年的廣告也在「西華富邦」取景；就連在大直沒有分店的有巢氏房屋，其電視廣告《無所不在篇》也在大直取景。專家分析，大直擁有水岸、劍南山景、美式住宅氛圍，為高級豪宅、飯店聚落，街道整齊，相較內湖五期、信義計畫區更具取景優勢、烘托消費品質感，當地豪宅、商辦單坪也要3位數，100萬起跳、總價多在1億以上。......↓

220527三立 頂樓最貴原因曝光！陳泰源：豪宅靠霸氣、老屋靠違建 頂樓最容易漏水，卻又常常聽到頂樓房價最貴，到底為什麼？東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪 指出，「如果單看『帳面上』的資料，頂樓確實通常最貴，其實這觀念不全然正確，因為漏算了違建部分，所以最貴的通常是第二、第三高的樓層，不過，如果是豪宅，購買的富豪若有其他想法，則另當別論了。」......↓

220526有了信任，就不用親自跑一趟檢查是否打掃乾淨，全程拍照搞定，超輕鬆！ #敬告新聞媒體未經同意切勿取材報導 我認識一名在大直街擁有房產、人卻住在新竹的包租公，最近，他的無電梯老舊公寓之隔間雅套房的公共區域需要打掃，便請我介紹清潔人員。 我引介雙方聯繫後，彼此透過LINE溝通，清潔的程度與項目、範圍與區域、時數與價錢，一切都確認好之後，便擇日上工。 我特別想說的是，跟我長期配合的廠商或師傅，都早已經跟我培養出一種默契。以這次案例來說：完全不用我提醒，清潔人員就會將打掃的過程及完成後的屋況，主動拍照並傳給房東看，這樣的「清潔專業」與「貼心回報」的服務，讓房東豎起大拇指！......↓

220526法鼓山 宅配安心家庭實物箱 端節關懷愛加倍 用愛庇護，善心加倍。在端午節前，法鼓山慈善基金會推出「安心家庭實物箱計畫」，採購來自苗栗、臺中、彰化、雲林、高雄等7家庇護工場的產品，包含口罩、米、洗碗精、素鬆、餅乾等等，盼疫情期間，持續支持庇護工場的營運，保障身心障礙者的就業機會；同時透過宅配物資的方式，關懷受疫情影響的1,534戶家庭，傳達社會各界的善心與祝福。......↓

220523鏡新聞 竊取個資誆「購書有誤」行詐騙 房仲反嗆：我就是作者本人！ 日前有房仲接到詐騙電話，對方聲稱是博客來網路書店客服，因為書籍訂單有誤需要對方提供個人資料取消扣款，但好笑的是，遭詐對象就是作者本人，通話過程中發現對方口音怪怪的，才沒上當，讓他直呼真的太扯了，還酸想詐騙也不先做好功課。......↓