220526有了信任，就不用親自跑一趟檢查是否打掃乾淨，全程拍照搞定，超輕鬆！

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我認識一名在大直街擁有房產、人卻住在新竹的包租公，最近，他的無電梯老舊公寓之隔間雅套房的公共區域需要打掃，便請我介紹清潔人員。

我引介雙方聯繫後，彼此透過LINE溝通，清潔的程度與項目、範圍與區域、時數與價錢，一切都確認好之後，便擇日上工。

我特別想說的是，跟我長期配合的廠商或師傅，都早已經跟我培養出一種默契。以這次案例來說：完全不用我提醒，清潔人員就會將打掃的過程及完成後的屋況，主動拍照並傳給房東看，這樣的「清潔專業」與「貼心回報」的服務，讓房東豎起大拇指！......↓

【屋主，你該這樣做】

記得，千萬別只有房子要出租或有買賣的需求時才想到仲介，尤其當你有打掃、油漆、水電修繕、電器保養、家具訂製、搬家、複製鎖匙或開鎖……等關於不動產周邊產業的需求時，而你剛好也沒有熟識的廠商，既不信任網路的業配文，也擔心親友介紹的萬一不滿意時，你還不好意思抱怨。

這時，建議你，可以透過住家附近、有口皆碑的房仲，為您引薦廠商；這麼做，未必便宜，但廠商通常會因為多了「介紹人是房仲」的這一層關係，會更用心服務。

因此，現在我也更加放心地介紹清潔人員給大家惹～雙北市，有打掃需求的，歡迎去電聯繫，報我的名字，沒有優惠哦！李先生：0939-431-118

【菜鳥房仲必學訣竅】

平時，客戶有房子需打掃、修繕等「間接需求」時，你都能提供協助、引薦優良廠商；那麼，哪天當有了買賣或租賃的「直接需求」時，是不是更容易讓客戶在第一時間，就想到並主動找你服務呢？

記得，這些師傅、廠商、清潔人員，都是提高你「服務口碑」的合作夥伴；所以，請不要短視，用「個案抽取介紹費」來賺取蠅頭小利；反而該用「長遠」的心態，請這些協力廠商，將介紹費，直接回饋給客戶，如此一來，你的客戶，除了享受高CP值的體驗，也同時對「你／房仲的推薦」產生了「信任感」。（換句話說：陳泰源敢推薦的師傅或廠商都很不錯，所以陳泰源這個人一定也可以信任。）

也因為你不跟這些廠商們抽介紹費的關係，哪天，當你自己有需求時，那些師傅，往往也會基於回報的心態，主動給你這位介紹人打折哦～

筆者為東龍不動產／直營事業處／專任委託部／陳泰源經理