陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

220815非凡 餐飲店面精簡化成趨勢？知名美式餐廳「CAMPUS南京店」近半店面收起來不續租 位在北市餐酒業的一級戰區，光復北路巷子內的知名美式餐廳，一直以來都是由2間店面合併約100坪，日前有路過的民眾發現，其中一間44坪店面掛上招租看板。對此，業者表示是租約到期，加上店面縮編有利於營運，每個月還能省下幾十萬元的租金。......↓

220815八大 社區管理費怎計算？支出電梯維修、外牆整建 走進社區大廳，有櫃台幫住戶收信件，位在中山區的這棟大樓全部只有69戶，1坪管理費150元等於1戶單月得花兩千多元才能維持公設營運。......↓

220815ETtoday地產雲 藝人最愛美式餐廳突「關一半店面」每月省租16萬元 「CAMPUS」南京店捨棄約一半的店面空間，並重新掛上招租看板，每月約省下16萬元租金，換算室內每坪租金達4500元。專家表示，「CAMPUS」保留的店面位處三角窗，雖然室內租金單價可能達5~6千元，但考量到能見度與廣告效益，仍更受業者青睞。......↓

220815大直新聞週一報 1.台北市大直因具備優質居住環境、且依山傍水，整體生活機能不錯、又有捷運，吸引許多民眾移居。而最近大直幾個房市交易卻引起注意，觀察實價登錄資訊，大直北安路一戶3樓老公寓、26.7坪，今（2022）年5月交易，以總價2,190萬賣出，換算單坪價格竟來到8字頭，高成交價碼讓人大吃一驚；東龍不動產專任約經理陳泰源也直呼難以相信，該筆交易恐怕是大直商圈有史以來「無電梯老公寓的最高成交單價」。→https://news.housefun.com.tw/news/article/213270344053.html......↓

220814三立iNEWS 昔明德樂園關門18年現狀曝光 林百里2010年買下後打造成私人菜園 記者柯佩瑄：位在台北市近郊的明德樂園，過去在2004年結束營業，後來被廣達創辦人林百里買走，如今周邊戒備森嚴，保全嚴密跟過去相當不同。......↓

220814大學缺額暴增！衝擊包租婆 憂學區房沒人租 今年全台有51所大學，招生缺額人數來到 1萬4493名，學生招不滿，也間接影響到學區周邊的房東，近年來因為少子化、招生困難等狀況，招租期拉長到過去的 3倍之多。......↓

220814民視 士林文林路透天店面 開價1.98億最後1.07億成交 受到疫情影響，國際旅客無法來台灣，許多觀光型商圈景氣大不如前，其中士林商圈空置率高達30%以上，不過，文林路上有一間透天店面，原本開價1.98億，滯銷4年，今年終於以54折的價格，1.07億元售出，相當罕見。......↓