230721華視 AI風潮吹進房仲業 房價更透明 買房時程縮短
230721華視 AI風潮吹進房仲業 房價更透明 買房時程縮短 超微執行長蘇姿丰前幾天旋風訪台，再度讓AI成為熱議話題。事實上，人工智慧風潮早就襲捲各界，甚至吹入房仲業！像是有台灣業者引入智能配對系統，或是AI智慧寫手工具，現在也有不動產業者指出，能透過AI機器學習，建立起更精準的估價系統，不只能讓房價更透明化，也有望加快買房流程，從所需時間從原本的4.5個月，縮短為1.5個月。 ......↓
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230720東森 危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範
230720東森 危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範 日前鴻海集團創辦人郭台銘提出危老都更議題引發社會熱議，時代力量今（20）日針對此議題召開「預售屋有消保官，老屋重建沒人管？」記者會，並邀請房仲作家陳泰源、都更律師蔡志揚，共同說明推動都市更新與危老重建遇到的核心問題。 ......↓
230721大直新聞週五報
230721大直新聞週五報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，此戶本身位於大直高中的明星學區，另與正面大馬路的「北安路621巷1號華廈」相連，基地完整，巷弄內路寬也有8米起跳，研判未來有建商積極整合的都更效益所致。→https://house.ettoday.net/news/2537251......↓
兩億戲院流標、一億祖產遭吞！律師蔡志揚力挺！地主控卓家雄：拿便章侵吞上億危老容積獎勵
本文於《TVBS 新聞》藉由新民生戲院流標案引發都更危老爭議討論。松蔦青語受害地主長子陳泰源出面控訴，建商「大家地產」負責人卓家雄利用 2014 年舊契約的便章授權，私吞 2017 年新法實施後高達 123 坪、價值上億的危老獎勵容積。報導中不動產審約專家蔡志揚律師亦強調，政府應儘速制定合建定型化契約，避免地主權益遭建商玩弄。（2026 補充：本案法院二審已判決地主勝訴，認定建商卓家雄違反誠信原則，當年的控訴與專家憂慮已獲司法正義平反。）......↓
230720CTWANT 危老都更無「法」管？受害地主籲政府推「3解方」保障地主權益
230720CTWANT 危老都更無「法」管？受害地主籲政府推「3解方」保障地主權益 日前鴻海集團創辦人郭台銘提出危老都更議題引發社會熱議，時代力量今20日針對此議題召開「預售屋有消保官，老屋重建沒人管？」記者會，並邀請房仲作家陳泰源、都更律師蔡志揚，共同說明推動都市更新與危老重建遇到的核心問題。 ......↓
230718東森 老翁捐9戶南港房產 行天宮變包租公、月收租30萬
230718東森 老翁捐9戶南港房產 行天宮變包租公、月收租30萬 記者彭心美：來到台北南港區，這一棟就是張姓老翁捐贈給行天宮的房產，隨著租客租約陸續到期，現在行天宮也變成新房東。 ......↓
230718我的Niche、特殊標籤、適合的縫隙市場
230718我的Niche、特殊標籤、適合的縫隙市場 總覺得我事後可能會懊悔po這篇。警告：這篇，很自戀、狂妄、囂張、自以為是，請審慎評估是否按下「......查看更多」。不過我想，根據吸引力法則，或許該篇po文會引來「一大群人」的不滿與嗤之以鼻，相信也會吸引到「一小群但足以讓我生意做不完」志同道合的客戶。 最近上 #國際超級房仲Zack 的網路行銷課程為自己進修，其中一堂課提到，我們必須找出自己的Niche（利基市場）和特殊標籤、優勢為何？專屬自己的「縫隙市場」又是什麼？ 重點是，這些優勢，必須「誠實地」與「自己個性」相符。於是，我開始思考......，