陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230929大直新聞週五報 1.恭喜《大直寧靜香榭社區》獲選為綠屋頂社區，但其實是大直寧「境」社區。→https://news.housefun.com.tw/news/article/197272389281.html......↓

230927東森 台灣房貸利率2%多 美韓屋主超羨慕 專家：世界級的低 台灣的房價、貸款成數、利率以及持有成本一直是的社會大眾關注的話題。同時，輿論始終存在兩派聲音，一派主張「不要再打房了」，另一派則指責「政府打假球」，究竟誰才是正確的？為了釐清這個問題，本次特別為讀者揭露，台灣與其他國家買房門檻之對照。......↓

230926壹電視 陷「大直樓塌案」！ 基泰拍賣百億大樓《基泰忠孝》引臆測 專家坦言難脫手 面對台北車站，緊鄰忠孝西路這棟地上37層／地下6層的《基泰忠孝》2019年完工、坐落黃金地段，是複合式大樓，裏頭規劃旅館、商辦，但就在基泰因為大直鄰損案焦頭爛額之際，25號突然發佈重訊向外公告出售。......↓

230926東森 網拍月收3萬能辦房貸嗎？內行人點關鍵：這本存摺很困難 沒有固定薪資，能貸款買房嗎？一名網友好不容易存到頭期款，期待著能買房，不過自己創業，沒有固定薪資轉帳紀錄，好奇是否有辦法順利申辦房貸？對此，專家也給出最佳方法。......↓

230925【沒比較，沒傷害】利率、持有成本世界級的低，貸款成數世界級的高，誰把台灣打造成投機之島？ 在台灣，你會聽到兩派聲音，建商說「不要再打房了」，老百姓卻說「政府打假球」？到底誰才是正確的？以台灣買房的相關條件：貸款成數、利率，包括後來的持有成本，跟國外相比，我們到底是幸福還是痛苦？或許，把視野放遠至國際，答案就會看得比較清楚。 這一集特別邀請到淡江大學經濟系畢業、平常熱衷財經議題的台南房仲─林敬能（阿能店長）來為大家揭露，台灣與其它國家買房門檻之對照。......↓

230925大直新聞週一報 1.陳怡君指出，都發局9月20日晚上6點多低調發布25日將拆屋的新聞稿，當晚7點與上百位住戶在中山區公所進行「鄰房損壞鑑定結果結構是否安全」說明會，稱建物安全可返家，卻隻字未提拆屋事宜，直呼相當諷刺。→https://udn.com/news/story/7323/7460099 2.陳怡君指出，「9月4日， 9月5日， 9月6日諸多的數值都告訴基泰，你的這塊基地相當的危險，基泰真的是為了要繼續來動工他這塊基地，草菅人命啊！這簡直就是蓄意殺人。」→https://news.pts.org.tw/article/658352 3.台北市議員（民）陳怡君：「（市府）打回去的公文告訴我們的住戶，房子很安全不予以列管，無疑就是讓基泰拿到了免死金牌，繼續施工。」曾經掛保證，但如今卻出包，市府也有責任，只是都發局長王玉芬受訪時痛批基泰聯繫窗口常找不到人，這番說法，也讓居民質疑，北市府真的管得住基泰嗎？→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023923L06M1 4.基泰大直忽視監測數值致25戶鄰宅傾塌 建築師王德生60萬交保。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4437045 5.專案小組是依刑法違背建築術成規、偽造文書罪查辦，兩罪法定刑均為三年以下，屬於輕罪，不過，王德生偽造文書嫌疑重大，且負責工地設計監造，須負擔較重責任，因此保金最高；至於是否有涉及違背建築術成規，辦案人員還要追查。→https://udn.com/news/story/7321/7460949 6.大直塌陷案無拆屋安全計畫書 蔣萬安：要求基泰盡快提出。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4437253 7.檢廉昨天發動第2波約談，並帶回基泰建設等多名人員。檢察官漏夜偵訊，今天凌晨依行使業務登載不實文書等罪嫌，諭令建築師王德生60萬元交保。此外，基泰大直專案副理邱丞鴻、福益營造工地主任張博翔，均依違反建築術成規致生公共危險罪嫌，分別諭令以新台幣25萬元、10萬元交保。→https://www.cna.com.tw/news/asoc/202309230028.aspx 8.檢廉比對告發人台北市議員王世堅提供的建案...

230923東森 妹子出價180萬買套房 遭房仲激「別人出更高！」專家揭談價6話術 民眾買中古屋常須透過房仲議價，卻常遇到無法分辨是「真市況」或「純話術」而恐被當盤子敲而不知。......↓