陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【250118TVBS 板殯周遭房價6到7折！專家：遷走每坪至少漲10萬】 板橋殯儀館改建，第二次說明會仍沒有結論，民政局年前也將再舉辦說明會，持續與地方溝通，板殯因為已經40年，空間量能都不足，雖然周遭住戶都希望能完全搬離，但要遷去哪裡確實仍是一大難題。......↓

這週的大直，在味覺與建設紅利間同步掀起話題。當捷運環狀線北環段宣告將於三月正式開工，將大直與故宮、士林緊密串聯的同時，區域內的商圈生態也正上演著冰火五重天：米其林星廚林明健在春大直推出充滿溫度的「小林麵吧」，以 Fine Dining 規格重新定義亞洲麵食；然而，花蓮知名臭豆腐插旗大直住宅區，卻意外引發了「極致美味」與「居住尊嚴」的氣味攻防戰。不僅如此，大直北安路上的「陷阱停車格」爭議與高齡駕駛的衝撞意外，再次引發對都市規劃與行車安全的省思；而指標辦公案「忠泰世界廣場」以單坪突破 130 萬的亮眼實價揭露，不僅刷新區域行情，更與即將動工的捷運利多交相輝映，再次印證了大直身為北市頂級生活圈的強韌生命力。......↓

【250113悼念：內湖磨刀手暨汐止阿公─胡福基】 ​ 說起「我與汐止阿公之間」的回憶，坦白說，很有限，因為，爸媽輩，內外的傳統觀念根深蒂固，所以，汐止阿公也順應習俗，始終與我們保持，逢年過節和生日才有相聚的機會。這種平時不打擾的距離，長年下來，讓我心中小有遺憾，到我稍微懂事了，才盡量以「汐止阿公」取代「外公」一詞。......↓

250110CTWANT勒褲帶過年1／房仲業現況「沒客人成常態」年後恐釀2成離職潮 歲末各產業公布年終獎金之際，房仲業卻開心不起來，2024下半年起遭遇限貸令、第七波打炒房，業績一落千丈，不少人收入掛蛋，沒有年終就算了，產業大老還預告2025年持續走空，讓房仲業只能勒緊褲帶過新年。CTWANT記者走訪多家房仲業詢問現況，「一個禮拜完全沒客人已經是常態」，新人會先走一批，老鳥繼續撐，推估恐釀2成離職潮。......↓

250111東森 地面師詐宜蘭中醫師 活躍凶宅市場騙貸款 日前宜蘭羅東一名中醫師落入地面師陷阱，上億房產全賠了，《EBC東森新聞》深入追查，發現主嫌連銀行都敢騙，有房仲私下透露，這夥地面師集團專挑「凶宅」交易，明明知道凶宅無法核貸，卻私下收買仲介，隱匿房子是凶宅的事實，從而銀行申請上千萬貸款，錢到手後，不到一年又高價轉賣，知情房仲指出，主嫌目前還活躍在凶宅市場內，持續交易中。......↓

這週的大直，在傷痕與繁華的交織中，正緩步走向新生的下一章。基泰大直損鄰案在沉寂一年多後迎來重大突破，基泰建設端出「室內一坪換一坪」搭配車位的優渥條件，吸引重災戶考慮轉身合作自劃更新，讓這片夷為平地的家園看見了重返日常的曙光；而大直特有的高端生活美學也未曾停歇，米其林星廚林明健選址「春大直」推出全新亞洲風味麵吧，將兒時記憶中的溫暖牛河轉化為精緻餐飲，持續墊高區域的生活質感。隨著環狀線東環段與北環段在「劍南路站」的串聯路網日漸清晰，這片由美麗華家族深耕多年的大地產聚落，正以其強韌的韌性，在重建與交通利多中，再次定義台北頂級生活圈的價值。......↓

250107中天 里長爆黃仁勳看上一殯地 專家：八點檔都不敢這樣寫 輝達這當紅炸子雞，傳出有意在台灣設海外總部，台北市中山區里長爆料，輝達有派人來探詢一殯的土地。......↓