板殯周遭房價6到7折！專家：遷走每坪至少漲10萬

250118TVBS 板殯周遭房價6到7折！專家：遷走每坪至少漲10萬

板橋殯儀館改建，第二次說明會仍沒有結論，民政局年前也將再舉辦說明會，持續與地方溝通，板殯因為已經40年，空間量能都不足，雖然周遭住戶都希望能完全搬離，但要遷去哪裡確實仍是一大難題。......↓

 

新北市議員(國)陳明義vs.新北市議員(國)陳明義：「陳明義議員在那邊(五股)抗議，在議會也是在講，他說誰講(殯儀館)就蓋他家，我在這邊，你不要亂講話。」

這是第一場板殯增建說明會，當時藍營自家議員都內鬨，畢竟嫌惡設施，到哪裡都一樣會被嫌，隔幾天第二場說明會，同樣滿滿火藥味。

新北市議員(國)劉美芳：「都覺得說很想要搬遷嘛對不對，但是千萬不要被騙，因為這絕對不是擴建，這個往上往下叫做增建，我也希望它搬走，但我更希望你們環境變好。」

 

周遭住戶連署，希望板殯完全搬走，但要搬去哪市府確實也頭痛，好久之前曾提，三峽或五股都是激烈反抗作罷，這回再有擴建議題，全因為板殯量能確實不足，光是平日平均38場，加上三峽火化40場，就已經不夠用，按去年數據，新北二月死亡數是2636人。

新北市議員(國)劉美芳：「(希望遷走，我們希望遷走)，對對對，我知道你希望遷走，但是，但是你要跟我說遷到哪裡，可以怎麼遷，因為沒有辦法遷嘛。」

嫌惡設施除了影響觀感，房價上也是很有感，江翠北側重劃C區，近五年房價漲幅34%，AB區更高43%，但板殯周遭卻只有18%，部分物件單坪最高價差甚至超過20萬。

房市專家陳泰源：「以江翠重劃區北側，當地方屋單價平均是65萬，直接鎖定板橋殯儀館，周遭位置房價，卻平均是4字頭，一坪(價差)可能超過20萬元以上，也就是市價大約6到最多7折。」

若能搬走確實房價看漲，但能搬去哪裡，勢必又是一番長期抗戰。

【板殯周遭房價6到7折！專家：遷走每坪至少漲10萬】

板橋殯儀館到底是要就地優化增建，還是直接搬遷呢？這議題，誰執政，誰倒楣，因為真的很難處理。

不過我在此免費提供市長侯友宜一個idea，

那就是，只有你比板殯更早住在這兒的在地人，才有表示意見的資格；換言之，倘若你是在板殯存在以後才入住該區域，到底有啥資格要求搬遷？你是在明明知道這裡有殯儀館你還願意置產入住耶，......總之，希望部分「後到的居民」別被坐實，你們就是「炒房投機客趕廟公（板殯）」。

我總覺得奇怪，

反對者，多數是年長者，照理講，年長者對死亡這個議題，應該更豁達才是？

也總認為，

年輕人應該比較能接受？畢竟觀念相對開放，而且因為少子化造成獨生子女占比較重的關係，我相信，再過個一二十年吧？「告別式」這種模式應該也會減少。至少，以我來說，一定是燒一燒然後拿去樹葬就好。像我一位同學因故早世，他就是樹葬，我也曾去祭拜過他，我發現，若你不說，第一次去的人，很難察覺「原來這裡是樹葬園區」，以為只是一個環境清幽的公園，不覺得這樣挺好的嗎？

除了上述因素，跟我比較有關的，是房產，

雖然個人並「不介意」我家隔壁「如果」是殯儀館，但不可否認，它的確是多數人認知的「嫌惡設施」，而房仲賣房時請屋主在屋況說明書中，也勢必要揭露，否則必有糾紛。

而根據《樂居網》的資料，

板殯位在江翠北側重劃C區裡，近五年房價，均漲34%，但限縮至板殯周遭卻只有18%，部分物件單坪最高價差甚至超過20萬元。

換句話說，

當地房屋單價平均是65萬，但若限縮在板橋殯儀館周遭卻是4字頭，一坪價差可能超過20萬元以上，也就是市價大約6到最多7折。

換個角度，

如果年輕人1.好想買房又2.預算有限且3.不介意殯儀館，在4.生活機能成熟又5.距離上班地點也不遠的話，我真心推薦可以買哦～

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/2754468

TVBS影音→https://youtu.be/bRT-r7E6eXY

記者 莊鎧毓 / 攝影 劉立宸 報導