陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

250507王牌住選員 買預售屋一定要注意這幾件事！土城頂埔房市的優勢？ 想看檸檬一邊洗澡、一邊跳舞的養眼畫面嗎？還是想聽立東兄講點輔導級玩笑話？那就不能錯過這集，記得點選留言區的節目影音連結欣賞哦！ 回歸節目裡，我分享的知識……↓

250509八大 明星學區卡位戰 寄戶口、租門牌成商機 違規設籍恐挨罰 打開招租網站一看可以發現不少房子都寫著學區房，有的甚至可以設戶籍，不少家長為了讓孩子念熱門的滿額學校，花招百出。......↓

這週的大直，在北順宮張李莫王爺的起駕鑼鼓聲中拉開序幕。睽違近二十年的遶境大典吸引了兩千名信眾走上街頭，其中不乏演藝圈新秀祈求平安，這份跨越世代的信仰力量，不僅是地方平安的守護，更是大直鄰里情感再次交織的時刻。而在寧靜的校園一角，大直高中的同學們展現了不凡的公民素養，透過提案與對話推動教科書電子化，讓我們看見大直新一代對教育未來的深刻期許。 在生活美學與產業發展上，大直同樣精彩紛呈。無論是大直分館透過 Podcast 帶著讀者導讀好書，還是大直國小結合美感體驗課程走進錢穆故居，都再再深化了這塊土地的文化厚度。而隨著端午佳節將近，大直橋下的龍舟活動與高端粽禮商機已悄悄升溫，連「最美里長」陳紫渝的喜訊也傳到大直高檔酒店，為這週增添了不少幸福氣息。從甲山林祝文宇董事長的建築心路，到泰市場感念師恩的謝師盛宴，大直在繁華與日常之間，正優雅地書寫著屬於它的春天故事。......↓

【2025年05月份閱讀筆記：《工作好修行》封面至第26頁◎聖嚴法師】 1.工作好修行：工作中的挫折與困境，該如何化解與突破？聖嚴法師的38則職場智慧，為你開啓工作新視野，創造自利利他的職場雙贏。......↓

250507北安路 靜巷近捷運 三房邊間三採光雅寓578-8-1-3 地址-台北市中山區永安里10鄰北安路578巷8弄1至5號 【物件資料】 月租金-3.9萬元 格局-3房/2廳/2衛/1廚/1陽台 建物登記-30.19坪 主建物-23.76坪 附屬建物-陽台5.23坪 公設-1.2坪／4%......↓

250502華視 烏龍一場！房屋稅2.0上路 小學司令台遭課稅556元 所得稅申報的第一天，您算過今年要繳多少稅金嗎，5月1日除了所得稅，同時也是房屋稅2.0上路首日，很多有殼族就哀號，很怕稅金一算出來繳不起！其實不用太擔心，政府這回的房屋稅調整，目的在打擊炒房客，而非自住者，甚至相較之下，名下只有一間房的人，舊制度要繳的稅金還比較高，就算名下房產多的，也有很多解套方式，例如移轉到直系親屬名下，甚至擔任公益出租人也能省稅。只是房屋稅2.0上路第一天，亂象狀況也多，像是台東縣就有國小校長收到稅單，竟然要對學校的司令台課稅。......↓

這週的大直，正處於一個從破壞到重建的歷史轉折點。我們看見了 2023 年基泰損鄰事件後的安置專戶收支明細公開透明，確保了受災鄰里的權益得到保障；更令人振奮的是，受影響的東側基地「大直儒玉」公辦都更案正式啟動招商，預計將興建地上 17 層的現代化住宅大樓。超過 85% 的高參與意願，不僅展現了鄰里對公辦都更的信任，更代表著大直街即將翻轉，創造出逾百億的不動產價值，為這塊土地注入全新的生命力。 在硬體重建的同時，大直的生活層次依然保持著細膩與優雅。米其林星級餐廳 LOPFAIT 樂斐推出了全新副品牌「LOPFAIT Grill」，將 Fine Dining 的精緻融入經典牛排饗宴，回應了現代旅人對品味與節奏的雙重追求。無論是大直橋下炫麗的三色景觀燈光，還是全聯敬業店溫馨供應的熱便當，大直在繁華與重整之間，始終維持著那份特有的、動靜皆宜的社區溫情。從預防醫學的健檢提醒到企業的年度盛會，這週的大直，讓我們看見了在面對挑戰後，更加堅韌且繁榮的城市風景。......↓