陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

250616ETtoday 大直「華廈豪宅」轉手慘賠1192萬 在地房仲點出致命傷 大直豪宅「首泰三悉風昀」以9988萬元轉手，前屋主持有約11年，慘賠1192萬元。在地房仲分析，賠售原因除了入手時間點恰逢豪宅市場高點，此外社區規模、戶別高度、立面外觀都可能是影響價格的抗性之一。......↓

250616公視 北市社宅試辦冷氣「以租代買 可分期付款卻遭疑比市價貴 夏天天氣炎熱，冷氣是不少家庭必備家電，不過，台北市府興建的社宅卻大多都沒冷氣。北市都發局試辦以租代買模式，提供給有需求的住戶，用月繳分期方式分擔費用，在租約到期後，可取得冷氣所有權。不過有議員質疑，以租代買的費用，比市售購買冷氣及安裝還貴。北市都發局表示，會滾動式檢討。......↓

250614檳榔路 雙主臥4加1房+大露臺加前後陽台+房間廁所皆開窗+近捷運 松漢大雅1-3 地址→新北市新店區中興里001鄰，北新路一段2號、檳榔路１號 【物件資料】 月租金→8萬元，含車位，含管理費，含稅金，全含，租約要公證 格局→4房／3衛／2廳／1室／3陽台／1大露臺 建物登記→80.33坪（不含車位） 主建物→45.48坪 附屬建物→11.25坪（陽台5.71坪+雨遮5.54坪） 公設→23.6坪（8.45+15.15）／29.4%......↓

這週的大直，隨著氣溫升高，生活節奏也跟著熱絡了起來。我們看見米其林三星主廚何順凱暫時放下態芮的繁複技法，帶領大家走進大直巷弄，尋找那些充滿生命力的在地滋味；而維多麗亞酒店與英迪格酒店，也分別以「極光冰場」與「建築調酒」為大直的夏日夜晚，勾勒出舒爽且具質感的輪廓。這就是大直，總能在繁忙的都市節奏中，為鄰里保留一處悠閒的緩衝。然而，在歡樂的夏日活動之外，大直依舊守護著居民的安全與健康。從派出所員警在深夜裡鍥而不捨地跨區偵破擄人案件，到專業醫師對於孩童睡眠與身高的溫馨提醒，這份安全感與對成長的關懷，始終是我們這塊土地最珍視的價值。無論是在大佳河濱公園與孩子嬉戲，還是在山腹要塞區守護國家安全的指揮中心，大直展現的是一種動靜皆有、守護如一的深厚底蘊。......↓

250610三立 注意「賣套房」銷售話術？貸款、格局、轉手性皆須謹慎思考 套房的貸款利率不只高，門檻還很嚴格，恐怕自備款要出的比想像中多，買賣過程如果看到魔術空間、15坪等等關鍵字，就要小心了！因為有可能是話術陷阱。......↓

250604黃仁勳欽點最新科技重鎮！北士科 看漲！老屋投資、自住都包你賺 這算是我與《王牌住選員》合作的最後一集，畢竟一直都是我觀眾也會膩；真心話，能成為開播元老之一，我已非常榮幸！也認為，用綜藝方式呈現，既不會讓人覺得古板、也不會產生置入性行銷的排斥，寓教於樂有創意！衷心祝福該節目能長長久久哦～ 回到這一集……↓

瀰漫著濃郁的節慶氣息與盛夏的熱忱。基隆河大直橋下，兩百多支龍舟隊伍齊聚，在蔣萬安市長的鳴笛聲中破浪前行，不僅展現了運動平權的精神，更凝聚了鄰里的情感；而在岸上的百貨商場，首創的冰上市集與藝術展覽，則為炎炎夏日帶來了一抹清涼與文藝色彩。這就是我們大直：能在傳統賽事中看見團結，也能在現代生活中尋得優雅。在專業的生活提案上，本週同樣精彩紛呈。無論是萬豪酒店歡慶十週年的美饌盛宴，還是美福大飯店結合故宮特展的食藝假期，都再再提升了大直作為國際商務與休閒核心的高度。然而，在繁華背後，我們也看見了守護的力量——大直派出所的員警在繁忙的北安路上，迅速處置突發狀況，確保了用路人的安全。從藝人好友在大直置產的喜訊，到大直國小溫馨的減塑園遊會，每一則消息都在述說著：大直不僅是一個地名，更是一個充滿人情味與進步動能的家園。......↓