141230蘋果 大直新時代廣場滿租 年收逾2億



141230蘋果 大直新時代廣場滿租 年收逾2

大直商辦「新時代廣場」昨與美麗華、聯寶電腦簽約,目前已接近滿租。范厚民攝

【潘姿羽台北報導】長虹建設於台北市大直地區的商辦案「新時代廣場」,昨與美麗華集團及聯寶電腦簽訂租約,每年將為長虹挹注租金收益逾2億元,長虹建設董事長李文造說:「很早就想蓋大樓,保值又可以出租。」......↓


美麗華租4千坪
近年宜華國際飯店議題炒熱大直的商用不動產市場,陸續推出「新時代廣場」、「台北時代廣場」及「豐匯」等指標商辦,李文造說,建築業大起大落,現在住宅產品獲利很好,之後就難保,「新時代廣場」每年2億元收入現在看起來還好,但景氣不好時,「每年有2億元不錯。」

「新時代廣場」與美麗華集團、聯寶電腦簽訂租約後,已近乎滿租,該案規劃地下2樓到地上4樓為商場空間4052坪,出租給美麗華集團經營使用;地上5樓至13樓為純辦公室空間5032坪,由聯寶電腦承租其中7個樓層。

美麗華集團未來將推出精品零售業和VIP電影廳,預計明年第3季開幕;「聯想」和「仁寶」合資的「聯寶電腦」預計明年遷出於內科的辦公室,改進駐「新時代廣場」並擴大經營規模。

在利多加持之下,業者多看好大直未來潛力。台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源表示,過去人潮較少,店面交易並不熱絡,但宜華、美福飯店即將營運,今年起店面交易明顯升溫。「台北時代廣場」專案經理蘇同福也說,估該區將朝信義計劃區模式發展。

新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141230/36297418/applesearch/%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E6%96%B0%E6%99%82%E4%BB%A3%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E6%BB%BF%E7%A7%9F%E5%B9%B4%E6%94%B6%E9%80%BE2%E5%84%84


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