150116蘋果捷運大直站生活機能佳

150116蘋果捷運大直站生活機能佳

北安路各式商家聚集，機能佳。林琨凱攝

一線房市

【周以欣╱台北報導】北市中山區大直唯一有捷運、圖書館及誠品的區域，就位於「捷運大直站」周邊！此區以北安路、大直街為主，總價最低1300萬元可買公寓2房，算是進駐大直的「入門區」。

北安路以西的「大直街」周邊巷弄整齊、有大直國小、實踐大學、道明外僑等學校，周邊90%物件以上為公寓，比起大直其他區域，算「低單價、低總價、低公設比」地段。台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源表示，大直街屋齡30年公寓，每坪行情60多萬元，若1樓門口可停車的產品，可達7字頭。

大直街的街廓整齊，多公寓產品。大直圖書館位於巷內，當地居民使用率高。捷運大直站位北安路，旁為海基會。......↓

北安路捷運站所在地
而巷內面公園、視野較佳的新案如「華盛頓」等大樓，陳泰源分析，部分戶別房價已爬上8字頭。

北安路為捷運站所在地，也是通往內湖區的主要幹道，路旁有書局、藥局、咖啡廳、銀行等，還有大直市場可供採買。陳泰源指出，此段公寓較少，大樓平均屋齡20年，每坪行情70~75萬元。北安路東側近明水路區段則多新大樓，如「忠泰風格」、「御松園」等屋齡5~10年豪宅，每坪120~140萬元。

「大直捷運站周邊，生活機能沒問題。」除了北安路，陳泰源說，若想品嘗平價美食，還有實踐商圈支撐，頂好、全聯、公園、圖書館樣樣不缺，往西側的通北街走，還可直接爬山運動，「是自住客不錯的選擇。」

厝邊行情達人報價
陳泰源台灣房屋大直特許加盟店區經理

【達人說】實踐周邊巷弄較靜
捷運大直站周邊自國防部搬來後，人口增加、愈來愈熱鬧，但若想安靜點，建議可至實踐大學旁巷內找公寓。另外，北安路、樂群一路上下班時間要注意塞車問題。

新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150116/36330733/applesearch/%E6%8D%B7%E9%81%8B%E5%A4%A7%E7%9B%B4%E7%AB%991300%E8%90%AC%E8%B2%B72%E6%88%BF%E5%85%AC%E5%AF%93

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