180607我是台北市議員陳炳甫，關於大彎北段，以下做幾點說明
1. 現階段努力目標：
A.全面開放住商混合（市府目前針對娛樂區、部份商業區、及商業區2樓，並不打算開放）；
B.爭取免繳或降低回饋金（市府目前提7.71萬元/坪，需要新的論述、公式支持，市府才願意再降）。......↓
2. 需要一段時間：
目前進行的叫「都市計畫通盤檢討」，聽取地方意見中，等市府確定計畫後會有30天的公開展覽及舉辦說明會，之後才是主戰場，交給「台北市都市計畫委員會」進行審議，委員會由專家學者組成，這部份時間可能長可能短，通過後再送「內政部都市計畫委員會」審議，這部份的時間也不確定。以速度較快的南港區為例，105年公展，目前仍在內政部都委會審議；但以士林區為例，100年公展，到現在也還在部都委會審議。
3. 在這段過程，之前已經變更成「住宅稅率」的住戶有3種模式等待：
A. 不變更稅籍、不繳罰單
論述：民眾是無辜的，當初被建商騙，市府也監督不周，最重要的是稅捐處核准民眾去變更成住宅稅籍，現在都發局反過來說不行，一個市府兩種標準，完全是市府的錯。另現在是不知者無罪，去改稅籍反而是知法犯法，所以不要變更稅籍。另擔心一旦變更稅籍的人增多，市府會說改善率良好，之後就不肯協助開放住商混合。
風險：市長5/30便當會上表示「一定會開罰一輪，但暫不罰第二輪(連續開罰)」。不繳罰單，經過催繳仍然未繳的話將送行政執行處，可能會被凍結銀行帳戶。但議員們皆要求市府暫緩送行政執行，市府考慮中。
B. 不變更稅籍、先繳罰單
論述：與上同
風險：錢繳了要不回來。但炳甫有建議市府：民眾繳的罰金以後可以抵回饋金，市府考慮中。
C. 變更稅籍（空屋或營業）
論述：市府這波裁罰只針對登記住宅稅籍的住戶，改成空屋或營業用稅籍，至少能避免這波的裁罰。
風險：改了之後仍有居住事實，依現有法規還是違規，這次沒被罰並不保證以後不會被罰。且稅金較高（住宅1.2～1.5%，空屋2.4～3.6%，營業3%）。另有辦重購退稅、一生一次、一生一屋者不適用。
4. 全面開放住商混合是大家一致的目標，建議大家依自己的情況來決定過渡期間的等待模式，大家相互尊重，不需要去指責選擇不同方式的人。畢竟各有風險：
A. 勸人不要變更稅籍，住戶收到罰單時，勸的人要幫忙繳罰款？
B. 勸人變更稅籍，能保證市府以後絕不開罰？
5. 炳甫的態度：
我是第一位針對大彎北段提出質詢的議員(106.6.3)，當時就要求就地合法(現改為：開放住商混合)，市府的錯誤卻要繳錢給市府，我覺得非常離譜，但惡法亦法，因此開了7次會才找出程序不違法且能避免被罰的方法提供給居民，希望能讓居民暫時避免被罰。
後來了解到每個人的想法其實並不一樣，所以現在不主動建議變更或不變更稅籍，只提供分析與方式給住戶參考，由居民自行決定。我也跟其他議員討論過，他們也表示不適合去建議住戶要不要變更稅籍，畢竟這是您們的財產，只有您們有權決定。
有問題歡迎一起討論，但我白天行程較多，也許無法及時回覆，敬請包涵！
1. 現階段努力目標：
A.全面開放住商混合（市府目前針對娛樂區、部份商業區、及商業區2樓，並不打算開放）；
B.爭取免繳或降低回饋金（市府目前提7.71萬元/坪，需要新的論述、公式支持，市府才願意再降）。......↓
2. 需要一段時間：
目前進行的叫「都市計畫通盤檢討」，聽取地方意見中，等市府確定計畫後會有30天的公開展覽及舉辦說明會，之後才是主戰場，交給「台北市都市計畫委員會」進行審議，委員會由專家學者組成，這部份時間可能長可能短，通過後再送「內政部都市計畫委員會」審議，這部份的時間也不確定。以速度較快的南港區為例，105年公展，目前仍在內政部都委會審議；但以士林區為例，100年公展，到現在也還在部都委會審議。
3. 在這段過程，之前已經變更成「住宅稅率」的住戶有3種模式等待：
A. 不變更稅籍、不繳罰單
論述：民眾是無辜的，當初被建商騙，市府也監督不周，最重要的是稅捐處核准民眾去變更成住宅稅籍，現在都發局反過來說不行，一個市府兩種標準，完全是市府的錯。另現在是不知者無罪，去改稅籍反而是知法犯法，所以不要變更稅籍。另擔心一旦變更稅籍的人增多，市府會說改善率良好，之後就不肯協助開放住商混合。
風險：市長5/30便當會上表示「一定會開罰一輪，但暫不罰第二輪(連續開罰)」。不繳罰單，經過催繳仍然未繳的話將送行政執行處，可能會被凍結銀行帳戶。但議員們皆要求市府暫緩送行政執行，市府考慮中。
B. 不變更稅籍、先繳罰單
論述：與上同
風險：錢繳了要不回來。但炳甫有建議市府：民眾繳的罰金以後可以抵回饋金，市府考慮中。
C. 變更稅籍（空屋或營業）
論述：市府這波裁罰只針對登記住宅稅籍的住戶，改成空屋或營業用稅籍，至少能避免這波的裁罰。
風險：改了之後仍有居住事實，依現有法規還是違規，這次沒被罰並不保證以後不會被罰。且稅金較高（住宅1.2～1.5%，空屋2.4～3.6%，營業3%）。另有辦重購退稅、一生一次、一生一屋者不適用。
4. 全面開放住商混合是大家一致的目標，建議大家依自己的情況來決定過渡期間的等待模式，大家相互尊重，不需要去指責選擇不同方式的人。畢竟各有風險：
A. 勸人不要變更稅籍，住戶收到罰單時，勸的人要幫忙繳罰款？
B. 勸人變更稅籍，能保證市府以後絕不開罰？
5. 炳甫的態度：
我是第一位針對大彎北段提出質詢的議員(106.6.3)，當時就要求就地合法(現改為：開放住商混合)，市府的錯誤卻要繳錢給市府，我覺得非常離譜，但惡法亦法，因此開了7次會才找出程序不違法且能避免被罰的方法提供給居民，希望能讓居民暫時避免被罰。
後來了解到每個人的想法其實並不一樣，所以現在不主動建議變更或不變更稅籍，只提供分析與方式給住戶參考，由居民自行決定。我也跟其他議員討論過，他們也表示不適合去建議住戶要不要變更稅籍，畢竟這是您們的財產，只有您們有權決定。
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我是陳泰源！