220304蘋果 神人憑一張照片查出劉墉大直豪宅 鄰居還有潘瑋柏、曲艾玲
知名作家劉墉自2020年返台定居，常在臉書曬出和兒子劉軒一家人的生活點滴，最近他又貼出台北畫室照片，眼尖的民眾向《蘋果新聞網》指認，劉墉曬的社區為大直豪宅「忠泰風格」。記者透過管道聯繫當地住戶證實，劉墉和兒子劉軒一家人擁「忠泰風格」2戶房產比鄰而居，社區名人住戶還有潘瑋柏、曲艾玲等。其中劉軒一戶早期以單價50幾萬、總價3000萬入手，社區目前行情一坪約130萬，至今增值4000萬以上，可以說劉家人置產眼光相當精準。......↓
作家劉墉常在臉書分享生活點滴，最近他貼出台北畫室的照片，他提到，很多朋友對他的畫室感興趣，希望他分享照片，從照片可以看出整間畫室氣派典雅，搭配木製地板，大理石長桌陳列他的中國古典臨摹畫作，桌上擺滿參考資料，櫃子裡還有一些古董收藏，擺設顯微鏡、小佛像、解剖刀等小古董，從陽台向外望，可以欣賞遙遠的山景，住家環境相當舒適。
眼尖的民眾告訴《蘋果新聞網》，劉墉所曬的畫室所在社區為大直豪宅「忠泰風格」高樓層，而他的兒子劉軒一家人也購入該豪宅。
記者進一步觀察，劉墉曾在臉書分享，自2020年返台，這兩年定居台北，他每天勤於臨摹中國古代畫作，並拍攝視頻和網友分享關於教育、工作、婚姻、家庭等人生觀，相當有內涵。他與兒子劉軒一家人互動融洽，平時還帶著孫子和孫女養螳螂。
據了解，「忠泰風格」位於台北市中山區明水路巷內，屋齡14年，共123戶，總樓高11、15樓，學區為永安國小、濱江國中、北安國中雙語學校，屬於明星學區。
記者透過管道聯繫社區住戶證實，劉墉一家人購入該社區的高樓層，當年一次買2戶，兩代人比鄰而居；而社區的名人不少，像是潘偉柏、曲艾玲都是知名住戶。
東龍不動產專任約經理陳泰源 表示，
「忠泰風格」基地共1809坪，面積相當大，且基地條件良好，相當氣派，該社區距離大直捷運站步行僅1~2分鐘，交通便利，社區公設多元，包含游泳池、健身房、兒童遊戲區等，一應俱全，加上忠泰建設以豪宅為名，累積口碑，社區住戶素質高，管理品質佳，相當嚴謹，例如有規定房仲和屋主晚上不能帶看，至少要提前一天預約，才能進入社區帶看，整體來說，符合大家對豪宅主流的審美觀。
21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄 表示，
「忠泰風格」為忠泰建設進軍大直的代表作，預售時就開始銷售，早期房價一坪僅3字頭，而後房價一路上漲，社區最高曾有一坪接近150萬成交價，根據《樂居網》，整體行情約130萬~150萬。他提到，該社區管理嚴格，屋主也相當惜售。
據了解，劉軒曾經接受媒體專訪，提到他和父親劉墉一起買房，比鄰而居，他在2005年起開始在台北看房，而後以總價3000萬購買大直54坪預售屋，換算一坪約50幾萬，他要求建商以毛胚交屋，而後砸下400萬裝潢。記者細算，若以現金行情一坪130萬計算，該戶目前行情價至少7000萬，光是劉軒的家就增值4000萬以上。可以說，父子倆置產的眼光相當精準。
蘋果新聞→https://www.appledaily.com.tw/property/20220304/OGAJBSAH35E6VOFQ2SBC7G7C3I/
（林佩萱／連線報導）
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