陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

120325 中天避免購屋糾紛嫌惡設施表列近期實施 感謝記者胡嘉珍的採訪報導，ㄟ …… 可不可以不要去凸顯我們服務費「最多可以收 6% 」這件事情啊？監察院那些長官們都沒有買賣過房子嗎？他們事實上有付那麼多 % 數的服務費嗎？別鬧了！最多收 6% ，平均都收在 3~4% 而已。 房仲業者工作很辛苦的，當人們在抱怨我們拿服務費太多，麻煩請先來我們公司應徵，被我操過之後，如果您還覺得我們是暴利工作，再來眼紅也不遲。我最討厭的就是抱怨房仲業收服務費過高的那些人， 10 個有 9.5 個都沒做過房仲！ 以下是新聞報導 …… ↓

120325TVBS 建物合約列嫌惡設施含爭議名人宅 記者 : 董寧之   攝影 : 王復華 台北報導 現代人買房，越來越會注意周邊環境的情況，但有時不小心忽略了，買了才發現，就容易跟建商房仲起糾紛，就像藝人周杰倫的母親之前就買到墓園景觀的房子，現在房仲商業公會決定 4 月提案內政部，要求以後建物 50 公尺 內的範圍，除了墓園、變電所等嫌惡設施一定要列舉，像是前總統陳水扁等爭議性名人的住家，也必須寫入合約，預計最快 5 月上路。 …… ↓

120325 東森 50 米 內嫌惡設施房仲須知會買方 感謝記者黃慧婷的報導，說真的，我覺得慧婷做這一則新聞特別深入，很專業，就像是個常年跑房地產線的記者一樣唷！不過說真的，這個爭議性名人列入“嫌惡設施”，這還真的給它有點怪怪的？ 以下是新聞報導 …… ↓

120325 華視避免購屋糾紛 ! 嫌惡設施先列明 感謝記者季芸的報導唷！說真的，我曾經處理過一個案子，在捷運中山國中站附近的老舊公寓，屋況維持得還不錯，而且屋主出售前有花一筆錢重新粉刷裝潢過，可是！就是因為它的正樓下就是廟，所以房價的單價，就比周邊行情硬是便宜了4~5萬元，可是，依舊乏人問津......，因此，買房子必須要考慮到將來好不好賣，千萬別貪圖一時的便宜，不僅犧牲了生活品質，將來又賣不掉。 以下是新聞報導↓

120325 民視買屋有保障嫌惡設施強制列出 感謝記者陳仕承的報導，什麼！？以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」？也好！這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候，就可以順便拿來「殺價」用了！哇哈哈~~~~ 以下是新聞報導↓

120321 大直買屋大直風華永安四房 物件名稱─大直風華永安四房 建設公司─聯豐建設 使用分區─住 3 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /3 陽台 /1 露臺 售價─ 4980 萬；單價─ 86 萬 / 坪 總坪數─ 67.99 坪 ；房屋權狀─ 55.03 坪 主建物─ 41.81 坪 …… ↓

120315JET 綜合陳泰源參加新聞挖挖哇節目錄影 part3 屋主要賣貴的時候，我們怎麼說？ 節目內容我有提到，我寄簡訊給屋主，告訴她「只有潘仔才會出這種價格跟妳買」，還告訴她「吃肉要吐骨頭、留湯給人家喝」，後來心灰意冷把鑰匙交給管理員表示不賣，當天還去三芝八仙宮拜拜散心。 這一段內容，是我本人的案例，而且是確確時時發生的！當時我會這麼激動與難過，一來是因為房仲的經驗不夠，二來是當時真的覺得買方出價出得很漂亮，我一定要幫買方買到。三來是當時欠債還款的壓力極大，很急需要用到這一筆獎金，我都已經事先跟店長預支借錢了，看我那時候過得多慘！......↓