陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

130121 大直買屋 綠意庭園 戀戀一期 大樓名稱─戀戀大直一期 建設公司─崇源建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 3 房 /1 廳 /0.5x2 衛 /1 廚 + 後陽台 售價─ 3000 萬；單價─ 111.3 萬 / 坪 房屋權狀─ 36.54 坪 ；不含車位─ 24.7 坪 主建物─ 18.83 坪 …… ↓

130121 大直買屋 寧境 永安 低公設 香爵 物件名稱─寧境 永安 低公設 香爵 建設公司─良茂建設 使用分區─住；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 5680 萬；單價─ 103.3 萬 / 坪 房屋權狀─ 62.99 坪 ；不含車位─ 52.56 坪 主建物─ 39.17 坪 …… ↓

130116 年代 張月雲母女實力雄厚 現金 4 億買 2 豪宅 感謝記者 張清俊的報導，非常詳細！角度切入多元，不錯唷！ 第一：消息不是我傳的！因為她不是跟我買的，也不是我們公司成交的，所以是別人，有心人士傳出來的，與我無關，小弟只是分享一些無關痛癢的房價資訊。 第二：李坤儀買《冠德來特莊園》，成交當時，其實就已經傳遍整個房仲市場，會拖到現在消息才出來，坦白講，也有點晚了。 第三：張月雲女士買《景泰園》，這一間幾乎可以說是被秒殺，因為當出屋主拿出來賣的時候，大約是 11 月底、 12 月初，我們 12 月中去拜訪屋主的時候，屋主就表示已經賣掉了，所以這一間可以說是被秒殺。 第四：新聞報導她們用現金 4 億元買房，換算單價就是《冠德來特莊園 170 萬》、《景泰園 190 萬》，基本上，這是不可能的！因為從地段上來講，「明水路」的《冠德來特》的單價一定要比「基湖路」的《景泰園》高；同時，不論是《冠德來特》的總價 1E5000 萬，或者是《景泰園》的 2E5000 萬，通通都是當時市場的「開價」，李坤儀再有錢，也不可能一毛不殺，又不是「不二價」？因此，小弟個人主觀判斷，這兩間的總值，應該 1E+2E=3E 。不過，在這裡爭論也是無意義的，既然是 12 月份買的，大家就等待 2/16 號的實價登錄，就知道嚕！ 第五：誰有李坤儀的聯絡電話？我想跟她做朋友 ……XD 以下是新聞報導 …… ↓

130116 中視 大手筆 李坤儀母女 4 億現金購 2 豪宅 這名記者是誰？當時沒有交換名片，後來又採用「綜合報導」？看到訊息回覆一下，交個朋友吧！另外，小弟只是想提醒您，大直是中山區，不是內湖唷！呵呵。 第一：消息不是我傳的！因為她不是跟我買的，也不是我們公司成交的，所以是別人，有心人士傳出來的，與我無關，小弟只是分享一些無關痛癢的房價資訊。 第二：李坤儀買《冠德來特莊園》，成交當時，其實就已經傳遍整個房仲市場，會拖到現在消息才出來，坦白講，也有點晚了。 第三：張月雲女士買《景泰園》，這一間幾乎可以說是被秒殺，因為當出屋主拿出來賣的時候，大約是 11 月底、 12 月初，我們 12 月中去拜訪屋主的時候，屋主就表示已經賣掉了，所以這一間可以說是被秒殺。 第四：新聞報導她們用現金 4 億元買房，換算單價就是《冠德來特莊園 170 萬》、《景泰園 190 萬》，基本上，這是不可能的！因為從地段上來講，「明水路」的《冠德來特》的單價一定要比「基湖路」的《景泰園》高；同時，不論是《冠德來特》的總價 1E5000 萬，或者是《景泰園》的 2E5000 萬，通通都是當時市場的「開價」，李坤儀再有錢，也不可能一毛不殺，又不是「不二價」？因此，小弟個人主觀判斷，這兩間的總值，應該 1E+2E=3E 。不過，在這裡爭論也是無意義的，既然是 12 月份買的，大家就等待 2/16 號的實價登錄，就知道嚕！ 第五：誰有李坤儀的聯絡電話？我想跟她做朋友 ……XD 以下是新聞報導 …… ↓

130116 民視 李登輝媳婦 現金 4 億買 2 豪宅 第一：消息不是我傳的！因為她不是跟我買的，也不是我們公司成交的，所以是別人，有心人士傳出來的，與我無關，小弟只是分享一些無關痛癢的房價資訊。 第二：李坤儀買《冠德來特莊園》，成交當時，其實就已經傳遍整個房仲市場，會拖到現在消息才出來，坦白講，也有點晚了。 第三：張月雲女士買《景泰園》，這一間幾乎可以說是被秒殺，因為當出屋主拿出來賣的時候，大約是 11 月底、 12 月初，我們 12 月中去拜訪屋主的時候，屋主就表示已經賣掉了，所以這一間可以說是被秒殺。 第四：新聞報導她們用現金 4 億元買房，換算單價就是《冠德來特莊園 170 萬》、《景泰園 190 萬》，基本上，這是不可能的！因為從地段上來講，「明水路」的《冠德來特》的單價一定要比「基湖路」的《景泰園》高；同時，不論是《冠德來特》的總價 1E5000 萬，或者是《景泰園》的 2E5000 萬，通通都是當時市場的「開價」，李坤儀再有錢，也不可能一毛不殺，又不是「不二價」？因此，小弟個人主觀判斷，這兩間的總值，應該 1E+2E=3E 。不過，在這裡爭論也是無意義的，既然是 12 月份買的，大家就等待 2/16 號的實價登錄，就知道嚕！ 第五：誰有李坤儀的聯絡電話？我想跟她做朋友 ……XD 以下是新聞報導 …… ↓

130117 大直買屋 時尚景觀 阿莫 物件名稱─時尚景觀 阿莫 建設公司─富璟建設 使用分區─商業區；主要用途─商業用 格局─ 1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 房屋權狀─ 20.37 坪 ；不含車位─ 17 坪 主建物─ 9.91 坪 …… ↓  

130117 大直買屋 好機能 首泰 甲大直 物件名稱─好機能 首泰 甲大直 建設公司─首泰建設 使用分區─住 3 、住 3 之 2 ；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 5800 萬；單價─ 93.6 萬 / 坪 房屋權狀─ 71.22 坪 ；不含車位─ 59.32 坪 主建物─ 36.78 坪 …… ↓