140812慫恿租轉售，增加進案量也提高成交率◎文/陳泰源
140812 慫恿租轉售，增加進案量也提高成交率◎文 / 陳泰源 政府連年打房，加上今年適逢選舉，以及房價居高思危，買氣急凍， 近來因為鬼月的關係，更是淡季中的淡季， 所以我也都會做些租賃案件，不無小補當作度小月囉 ~ 最近在處理一個套房小租案， 想不到竟然也讓我學習到很棒的經驗！......↓
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住越高活越久？ 瑞士研究：8樓是關鍵
140812 中天 住越高活越久？ 瑞士研究： 8 樓是關鍵 感謝記者 陳乙杉 的採訪，原則上這份研究報導是沒錯的，但指的應該是住商混合都會區，如果是純住宅區，很多人反而喜歡低樓層，因為低樓層的好處也多多唷！ 1. 假設住在五樓以下，就算是電梯華廈，平常你可能也會想運動運動，改走樓梯較健康。 2. 萬一地震火災，比較好逃生。 3. 電梯壞掉了，住高樓層爬樓梯就爬死了。 4. 窗戶打開就是行道樹景，風吹進來還有芬多精，有些高樓層景觀依舊只是「房子看房子」。 5. 房價較便宜。 以下是新聞報導 …… ↓
閒置年餘 大直3個月連租2戶店面
140812 蘋果 閒置年餘 大直 3 個月連租 2 戶店面 感謝記者 潘姿羽 的採訪，雖然租掉的店面房東我認識，可惜不是我租掉的！閒置這麼久總算租掉了，看來，宜華飯店、美福飯店即將營運，果然帶來不少效益，大直商業區娛樂區人潮將越來越多囉 ~~......↓
140811明水路 綠景環繞 觀遠C557-19-2
140811 大直買屋 綠景環繞 觀遠 C 建案名稱─觀遠 C ；建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 5980 萬；單價 98.1 萬 / 坪 200301降價─5450萬；單價─89萬/坪 房屋權狀─ 70.66 坪；不含車位─ 58.12 坪 主建物─ 39.54 坪 …… ↓
140810屋主的背景？為何想賣房？很重要嗎？
140810 屋主的背景？為何想賣房？很重要嗎？ 帶客戶看房子，仲介最常被問的問題是： 1.屋主是做什麼的？ 2.屋主為什麼想賣？ 可能我仲介做久了， 無法用同理心去理解，為何買方總愛問這兩個問題？ 我們是「買房子」，又不是「買屋主」？ 只要「房子本身沒有問題」，就算屋主是黑道、是投資客又如何？......↓
140809不論外推或有權狀登記，露台終究是露台
140809 不論外推或有權狀登記，露台終究是露台 某天，我帶一名買方去看房子，這間房子，很特殊， 因為，它有露臺，更特別的是，它的露臺是有權狀登記的。 ( 通常露臺都是沒有權狀登記的“約定專用 / 公設” ) 買方看了很喜歡，打算出價，跟我討論價格，......↓
140808中天 房市冷颼颼 全台2個月倒101家房仲
140808 中天 房市冷颼颼 全台 2 個月倒 101 家房仲 感謝記者 林昕潔 的採訪，據消息指出，大直 9~10 月也會陸續倒 3 家房仲，房市景氣真是難做 …… 打房打到交易量，影響到房仲從業人員的生計。 9/15 號二類謄本遭刪除、帶看還要收帶看費，呼籲大家 8/20 站出來！一起上街抗議發出怒吼吧！ 以下是新聞報導 …… ↓