陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

191208蘋果 高點殺入低點殺出 賣一戶慘賠25年薪水 影片網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191208/1667369/ 近年房市呈現緩跌，當初打著軌道經濟的建案，如今卻出現「賠很大」出場的狀況，根據實價登錄資訊，新北頭前重劃區的冠德鼎峰，持有5年竟賠售1526萬，若以以行政院主計處公布、國人總薪資平均值5.1萬元換算，等於賠掉近25年薪水；對此，房仲分析，該物件是在2014年房市高點買入，對比房市下修現況，「賠錢售出很合理。」 地產中心／台北報導......↓

191208明水路 高樓綠意山景 明水四季696-7-8 地址─台北市中山區成功里12鄰明水路696號 【物件資料】 190901售價─1780萬；單價─82.6萬/坪 191208降價1─1699萬；單價─78.1萬/坪 200119降價2─1618萬；單價─73.6萬/坪；車位價─300萬 格局─1房/1廳/1衛 建坪─27.71坪；不含車位─17.91坪；車位─9.8坪 主建物─10.02坪 附屬建物─1.56坪（陽台1.03坪+雨遮0.53坪） 公共設施─6.33坪/35%......↓

191204壹電視 卡位明星學校 租戶籍觸法 學籍恐取消 影片網址→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2019-12-04/89100.html 動動手指進入租屋網站，赫然發現戶籍竟然可以出租，原來是為了讓孩子讀上明星學校。 記者/黃教維、葉志雄 採訪報導…..↓

191203壹電視 3.7億善款買內湖商辦 兒福：專款專用 影片網址→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/LocalNews/2019-12-03/88589.html 記者/林恩如：「兒福被指控用民眾的捐款買下了內湖瑞光路這一棟辦公大樓的七樓整層和14個停車位，而且這一花就是3.7億元。」 記者/林恩如、杜允智 採訪報導……↓

191202三立 殺妻凶手出獄賣凶宅？專家提醒購屋客要小心 新聞連結→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=646308   殺妻案凶宅販售，售屋廣告卻未註明凶宅！10年前轟動新北市永和的「麵包師殺妻案」在服刑約10年後近日出獄，將當時的住家拿出來賣，但販售的仲介似乎都不知道該房屋就是當時的凶殺案現場，在售屋廣告上皆未註明「物之瑕疵」，而且調閱實價，販售價格都符合當地行情。 生活中心／綜合報導......↓

191201中視 屋主沒點頭同意賣 斡旋金可以全拿回 主播/蕭惠文：「很多商品都有審閱期，買房子也有審閱期嗎？那如果付了定金、斡旋金，這錢拿得回來嗎？」 主播/蕭惠文、攝影//陳時煉 採訪報導……↓

191128蘋果 環狀線通車吸北市通勤族 專家：房價續漲不容易 新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191128/1670068/ 新北環狀捷運線第一期通車在即，悄悄再對沿線房市注入催化劑。鄉林不動產研究室觀察，台北市民考量到房價親民及重劃區公園綠地多因素，選擇跨區到新北市購屋，未來環狀線通車後，預計新店、中和、板橋、新莊這四區房市都將受惠。不過有專家持保留態度認為，「先前環狀線議題已經炒過頭，買賣雙方對於價格，可能會有認知上的落差」。 記者/唐家儀／台北報導……↓