陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》第177頁～第210頁】 1.別人對你好不是無條件，是有利可圖。我還在跑新聞時，觀光飯店是我的線，用行話來說，這條線很「肥」，大部分都是邀請你吃喝玩樂，沒有最高規格，只有更高規格！如果這家飯店端出鵝肝，下一家可能就加上金箔，再下一家就再加魚子醬，不然輸了排場，怎麼搏版面？......↓

220406非凡 投機客炒預售紅單罰不怕？財部再出招擬改課房地合一稅最高45%重稅 政府打炒房已經立法禁止投資客預約「紅單」，再轉手賺價差的炒作，不過，上個月內政部全台聯合稽查時，仍發現有投資客私下違法轉讓紅單，這讓財政部再出手，未來一旦查獲紅單轉讓，除了開罰外，不法所得可能改課比現在綜所稅更嚴格的「房地合一稅」，最高45%的稅率。......↓

220408 大直新聞週五報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源 指出，近期大直進場的人數持續驟減，除了敬業二路、樂群三路門牌掛蛋之外，通北街也僅一筆。比較誇張的是，過往成交量最多的「明水路」，今年至目前為止，也僅顯示兩筆成交資料，二月份甚至還掛蛋。現在甚至連「大直街跟北安路的無電梯老舊公寓」成交筆數也是零。他認為目前進場的買家，肯定是「不得不買」的剛性需求，不太可能選在這時「投資」房市。→https://news.housefun.com.tw/news/article/335471330513.html......↓

【2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》第149頁～第176頁】 1.把家務事當話題，是閒聊的大地雷！我曾經問：「你們怎麼不生小孩？」男方秒回：「你怎麼不問我們何時離婚？」我才驚覺自己多事。記得，閒聊的最高指導原則，盡量別觸碰對方的私人家務事。......↓

220406好房網 建商蓋好13年沒人住淪國宅價 北投神秘客砍價3600萬「現金撿走」 沒有賣不去的房子，只有賣不掉的價格。位於台北市大直重劃區、濱江國中對面的豪宅「金澤C」去年2戶遭法拍，因股東訴訟問題案件複雜，一路流標，但意外在去年12月應買與4拍階段拍定。其中一戶，才2個月就火速轉手，每坪63.4萬元也讓房仲驚呼，「根本是國宅價。」......↓

220406非凡 王羽生前最愛大莊園 千坪別墅內裝曝光 獨臂刀王<王羽>5號病逝享壽80歲。過去的他曾經買下新店區1100坪土地，花了數億元自建豪華透天別墅，就連家具也是從歐洲採購回來，金碧輝煌的內裝宛如歐洲城堡，2014年更是開出天價14億求售，王羽生前就曾在本台鏡頭前親自介紹他最愛的豪宅，透過獨家鏡帶您一窺當時所打造的華麗內裝。......↓

2022年04月份閱讀筆記：《你不是自找委屈，而是少了心機》第131頁～第148頁 1.表現好、業績高，不一定能升職加薪。在一間有制度的大企業，如果我們沒有七、八年的資歷，應該是暫時不用去煩惱「向下管理」；所有人該優先學習的，其實是「向上管理」，向下大可直接施壓，向上，主管的想法到底是什麼？殷勤與諂媚只有一線之隔。......↓