陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

221019TVBS 京華城耗2年拆除 原址將建綠化商辦「京華廣場」 拆除耗時2年多的京華城，如今終於確定原址要由同集團興建「京華廣場」！未來一樣要走高成本的陶珠隱園路線設計，說是要成為那邊的「商辦地標」！京華城拆除後，周遭商店相當蕭條，房仲認為，廣場落成後能帶動復甦，而以商圈來講，對南京商辦行情也有所幫助。......↓

221018好房網 為何房價沒跌？業界3大暗黑「灌水手法」專家：不能說的秘密 面對央行今年連續三季升息，且股市走弱、資金水位下降等，也讓房市量能衰退，雖然部分地區成屋有出現價格微幅下跌，但多數民眾仍未感受到降價或是議價空間明顯加大。專家也提出，有幾項銷售作法能達到「鞏價」目的，造成房價沒下跌的錯覺。......↓

221028大直新聞週五報 1.這次「大食代美食廣場、食代館美食廣場」同步推出週年慶優惠，在大直美麗華美食街，就能吃到50元銅板美食、還有買一送一限量優惠要搶。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/340417......↓

221014壹蘋 無關女色 找女房仲較誠懇 專家揭挑房仲秘訣 民眾買賣中古屋，多會找房仲，但男、女業務有差嗎？網友分享，過去遇到的男房仲幾乎都是「唬爛嘴」，但自從找上女房仲，感覺誠懇許多，特別強調與女色無關。房仲專家認為，每個房仲專業、經驗、個性大不同，這名網友或許是刻板印象，才會覺得女房仲較優，其實，民眾找房仲要專業，更講究投緣。......↓

221014東森 房價崩壞？青埔單價「破4見2」房仲：嚇不倒我 桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。......↓

221024大直新聞週一報 1.台北地政雲近期有錯誤資料不僅此宗，東龍不動產專任約經理陳泰源 表示，「基河國宅二期（大直美堤花園）」固定房型是43、47坪，且每戶住戶一定會含1個車位，不過這個車位是所謂的「公設車位」，是每年輪流抽籤，且車位坪數是算進去公設坪數，並不會特別標出公設坪，但以往在台北地政雲上，一定會標註是價格包含車位。而「基河國宅二期」位於2樓的7月最新交易，在台北地政雲的「單價是否含車位」欄位中，卻是標註為否，恐怕造成不熟悉社區情況的消費者誤導。→https://house.ettoday.net/news/2348423......↓

221021大直新聞週五報 1.「大直風華」屋齡近30年，還有2間凶宅，房價何以持續創新高，東龍不動產專任約經理陳泰源 解釋，不論是男童墜樓還是婦人反鎖屋內死亡，據傳都只是「意外」，按照內政部對於凶宅的解釋，其中必須包括「有求死意志」，因此，該兩起事件，究竟算不算凶宅，仍有爭議。陳泰源補充，撇開凶宅陰影不說，「大直風華」有4個吸引人的特點，包含鄰近捷運站、外觀歷久彌新維持良好、車位面積大好停車、公設比超低僅8%，是社區本身的優勢。只要不是買到「事故屋」該戶，隨著時間推移會漸漸淡忘，通常住戶不會介意。而且受到周遭新成屋豪宅「水綠清翫」的帶動，對中古屋也起了推波助瀾的效果，讓「大直風華」房價跟著水漲船高。→https://tw.nextapple.com/property/20221009/01838D37B6361F74773357A9E33162F9......↓