陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230510ETtoday房產雲 嘉義人捧3.5億現金買「西華富邦」次高樓 單價200萬意外親民 大直頂級豪宅「西華富邦」次高樓層41樓戶，屋齡已達8年，過去皆未傳交易消息，不過近期台北地政雲揭露，該戶去年8月以3億5650萬元成交，買家為嘉義私法人，為全額現金。......↓

230508三立 這房子「凶」嗎 房仲體驗員、洗屋師先入住 凶宅體驗員劉韋志表示，在屋內要到處睡覺 凶宅房市越來越夯，跟著帶動洗屋師這個特殊行業，他們的工作，就是以每月4萬5千元的酬勞住進凶宅一整年，藉此化解屋內的厲氣，只是這樣的淨化凶宅，只是心靈層面的安慰。依照法規凶宅在買賣時必須註記，但就有投機客會以「假買賣手法」漂白凶宅，但小心了，就有屋主惡意漂白再高價賣凶宅，結果吃上詐欺官司。......↓

230508ETtoday房產雲 ATT大直店正式熄燈 萬元品牌公仔拍賣「乏人問津」 2018年開幕至今的「ATT e Life（ATT大直店）」，7日晚間正式熄燈，在最後營業日，業者找來地下偶像團體表演，吸引不少粉絲。同時，館方也在地下室舉行出清特賣。對於該館熄燈，周邊消費者表示，還有其他賣場可逛，因此頗無感。......↓

文中揭露建商如何利用鉛筆撰寫註解、排除信託銀行的私下協議、及誘導地主先搬家再選屋等 6 大黑心手法，導致地主權益遭嚴重稀釋。陳泰源以自身家庭受害經歷，呼籲廣大地主切莫因資訊不對稱而落入建商圈套。（2026 補充：本案歷經多年訴訟，法院二審已判決地主勝訴並認定建商違反誠信原則。）......↓

230508大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示，此戶軍宅持有不到1年即售出，研判為投資客入手整理過後，看到房市即將翻轉之際，即趕緊「下車」脫手。至於「基河國宅」1樓戶，本身則有專屬庭園空間，有另外價值，因此總價較高。另外，此戶軍宅、國宅總價都在3000萬元以下，單價約為6字頭，以大直街公寓同樣6、7字頭來看，能以差不多甚至更低價格，買到有電梯房型，因此對買家來說相當划算。→https://house.ettoday.net/news/2492573......↓

230507ETtoday房產雲 大直軍宅、國宅夯 屋主持有未滿1年轉手就賺進500萬 大直以豪宅聚落著稱，不過區域仍有少數6字頭親民社區，例如國宅、軍宅社等，且據台北地政雲，有軍宅屋主持有不到1年，帳面獲利500萬元。信義房屋仲介分析，大直地區少見總價3千萬行情的三房車產品，因此這些社區相對熱門。......↓

230506漢聲-生活情報通 從出書來看房地產業新趨勢：專訪《這個房仲太狠了！》作者 感謝羅姊與吉米哥專訪我第二次，這跟上集聊的內容截然不同，回顧後才恍然發現，原來我也能講這麼多啊？顆顆 以下為錄音節目的概略文字稿……↓