230508大直新聞週一報

230508大直新聞週一報

1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示，此戶軍宅持有不到1年即售出，研判為投資客入手整理過後，看到房市即將翻轉之際，即趕緊「下車」脫手。至於「基河國宅」1樓戶，本身則有專屬庭園空間，有另外價值，因此總價較高。另外，此戶軍宅、國宅總價都在3000萬元以下，單價約為6字頭，以大直街公寓同樣6、7字頭來看，能以差不多甚至更低價格，買到有電梯房型，因此對買家來說相當划算。→https://house.ettoday.net/news/2492573......↓

2.商場接力賽1／「忠泰樂生活」逛百貨像看展　2網美打卡點搶先曝光→https://www.ctwant.com/article/252020

3.商場接力賽2／豪宅聚落8年3家商場關門　生存者多具備「這條件」支撐→https://www.ctwant.com/article/252021

4.商場接力賽3／疫中招商困難像被店家「面試」　這業者硬氣自創6餐飲品牌→https://www.ctwant.com/article/252022

5.商場接力賽4／舞廳、汽車旅館退場　7集團3萬坪商辦蓄勢待發→https://www.ctwant.com/article/252023

6.忠泰集團旗下的首間百貨商場「NOKE忠泰樂生活」座落於台北大直商圈，命名靈感來自於基隆河以北「North of Keelung River」的縮寫，再融合「Nature(自然)、Originality(原創)、Knowledge(知識)、Energy(活力)」的中心價值，希望能打造「不只是購物」的購物中心，讓來到這裡的消費者能夠透過消費，實踐自己對生活風格的信仰。→https://www.cool3c.com/article/192383

7.「NOKE忠泰樂生活」將於4月29日試營運，商場落腳於大直商圈，就在美麗華後方，總計超過6500坪，預計進駐100多家店櫃，百貨外觀為清新唯美的純白色建築，各樓層設計靈感來自於湖畔、松林、雲海等大自然元素，邀請法國巴黎街頭藝術家Jordane Saget首度來台，將NOKE的公共空間變成他的畫布，把商場打造成大型裝置藝術。→https://www.nownews.com/news/6118370

8.大直商圈近幾年改動大，先是家樂福、愛買陸續歇業，後有「ATT e Life」公告5月7日歇業，讓在地人擔心大直步上天母商圈後塵，實際上就算賣場退出大直戰場，還有虹光LIVE、春大直不斷帶進知名餐飲品牌，再加上月底即將開幕的NOKE忠泰，進駐包括米其林摘星、全台獨家餐廳等，讓大直倚靠3大美食花路打造全新版圖，目前家戶平均年收已超過天母，可謂是新一代天龍國。→https://www.nownews.com/news/6118441

9.實際訪問三大商場顧客，陳姓媽媽表示「今天NOKE開幕來逛看看，平常是會帶小朋友去ATT玩，兩個商場風格不同，想到ATT要關也很捨不得，少了一個小朋友愛去的地方」；盧姓居民「本來就住在大直，還沒特別去過新百貨，天氣熱帶小朋友來親子樂園很方便阿，希望之後商場（ATT e life）關掉後，這些親子樂園會再繼續開吧（另尋新址）」、「新商場（NOKE）很漂亮啊，人少一點會去逛逛吧！但ATT比較適合帶小朋友跑跑跳跳，多一點選擇對大直住戶是好事」。→https://www.nownews.com/news/6125015

10.大直生活圈的《NOKE 忠泰樂生活》A BETTER LIVING，從生活策劃出發，匯聚藝文設計、風格美食、多樣化創新選品，悉心打造充滿藝術與多樣化質感的創新商場，營造獨特而豐富的文化氛圍。→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/noke-%E5%BF%A0%E6%B3%B0%E6%A8%82%E7%94%9F%E6%B4%BB

11.台北百貨大戰一路從信義區燒到大直，各大百貨業者看準內湖高消費族群，不只有元老美麗華，2020年多了春大直以及近期新開幕的大直Noke，各有主打客群與特色。大直百貨三強鼎立最終會由誰勝出？而近20年歷史的美麗華，又是如何做到不被新生代洪流沖垮的指標地位？→https://www.bella.tw/articles/travel&foodies/39938

12.佔地6500坪「NOKE忠泰樂生活」規劃地上7層、地下3層，建築空間由忠泰集團與旅德建築師林友寒共同操刀，清新的純白色建築設計，將戶外綠意、陽光引進每一樓層，透過自然光影和夜間照明傳表達商場從早到晚的豐富表情變化。→https://playing.ltn.com.tw/article/27602

13.忠泰集團於大直成立新商場「NOKE 忠泰樂生活」於4月29日起試營運，時隔一周今（6）日竟傳出停電消息，商場裡滿滿人群，只能摸黑逛街。對此，NOKE忠泰樂生活表示：「因為天氣過熱，電力一時超過負載。現已恢復供電。」→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1290540

14.大直NOKE停電民眾驚魂 業者：飆高溫冷氣開強才跳電。→https://udn.com/news/story/7270/7147143

15.而原本擁有B2至4樓規模的美麗新廣場，也因2021年房東長虹建設回收2~4樓商場改建成商辦，曾一度傳出與餐廳業者引發合約糾紛；而商圈內唯一僅存的量販店家樂福，則因房東大陸建設打算收回改建商辦，也已於2022年結束營業，成為8年內第3家關門的商場。→https://house.ettoday.net/news/2484504