房屋座向！？開心就好！◎文/陳泰源
前陣子發生某婦女因為當初建商說房子是「南北向」而買了預售屋，後來當房子蓋好之後，發現不是南北向因此憤而提告，雖然後來這名婦女告輸建商，但也首次出現法官求助命理師的事件發生。……↓
按照「中華民國星相學會理事長─陳進」的說法：1. 如果是透天厝，一樓朝哪，座向就是哪。2. 如果是一般的高樓大廈就不同嚕！蜜蜂屋是不定位的！須以裡面開門的後面為判斷，也就是說，你的門朝南，就是朝南。
按照現代多數人的看法，則是看室內最主要之「採光面」，例如：客廳的窗戶。(命理師蔡上機則是採此看法。)
因此，當您以後買房子，看見產權調查報告書上說明座向的時候，鐵定也會發生「同一間房子，每家仲介判定的結果亦不同。」
早期，多數人喜歡「坐北朝南」，一方面是因為「帝王座向」的財位格局，二方面則是因為夏天吹西南風、冬天吹東北風的「冬暖夏涼」。當然也有人漸漸不排斥「坐東朝西」的房子，因為台灣的氣候潮濕，有西曬未必不好，特別是陽台朝西，曬衣服較快乾。
後來，也陸陸續續出現了朝東是「旭日東昇」(可看日出)，台語的俚語也出現「坐東朝西，賺錢沒人知」、「坐南朝北，賺錢大把」等等。
站在仲介的立場很簡單，在介紹房子之前，先問清楚買方到底care不care座向問題，再來就是詢問，買方要的座向是以什麼基準為判斷？以免日後產生不必要的糾紛。
最後，筆者認為，自己住了舒服才是最重要的，買的人如後悔，也別抱怨，誰叫你當初沒跟建商說明並「白紙黑字寫清楚」需求，這也是最後法官判定婦人告輸建商的原因。反正，住不開心，賣了也不吃虧嘛！
110310筆者為全球富邦房屋仲介公司業務經理
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35878039
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