120420明水路 挑高庭院大坪數 水名錄650-1-1
地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號
【物件資料】
售價─7000萬；單價─89.2萬/坪
降價─6500萬；單價─82.1萬/坪；車位價─700萬
月租金—9萬元，含2車位，不含管理費，未稅
格局─3房/2廳/2衛/1室/1約定專用後庭院房屋權狀─89.82坪；不含車位─70.62坪；車位─19.2坪
主建物─34.55坪
附屬建物─陽台3.95坪
公設─32.12坪/45%......↓
土地持分─19.66坪
月管理費─11859元（含車位）
室內主要採光面朝向─西；邊間─是；採光─2面
出售樓層/總樓層─1樓/3樓；挑高─4.2米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X2/B1-45號、49號/限高1.8米，全社區只有3個坡平車位，此戶就包辦2個喔！
【特色說明】
一層一戶，有約定專用後庭院！
跟面馬路的A棟相較，B棟無臨路，安靜且隱密！
挑高4.2米，無壓迫感！附社區極稀少坡平雙車位！
【社區資料】
發照日期─96年10月11日
警衛─有，全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─旭地營造；設計人─黃翔龍建築師
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─商業用
建築規劃─共2棟，地上10樓、3樓/地下2層；總戶數─66戶
【公設說明】
1F─中庭、會議室、會客室、游泳池
B1─健身房
【生活機能】
公園─永直公園
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
公車─大直加油站、明水路一站
捷運─劍南路站google說步行8分鐘、大直站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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我是陳泰源！