120611民視內科藏古墓 七百多坪值十億





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民視
內科藏古墓 百多坪值

感謝記者郭書銘的採訪,我會說那邊建物坪數價值大約
45~50/坪之間,最主要是因為最近的廠辦有一個新建案叫做《宏普文德》,
一坪售價開55萬,因此再打個折,實際成交行情就差不多是如此嚕!至於土地的價值呢!因為使用分區是廠辦的關係,大約每坪150萬也差不多了。所以說嚕!蓋住宅,還是比蓋廠辦來得有價值多啦!

以下是新聞報導
……



2012/6/11 17:15


台北內湖科學園區寸土寸金,但裡頭卻藏了一塊占地
700多坪,已經有200多年歷史的三級古蹟「林秀俊古墓」,由於附近幾乎都是新樣式的廠辦,這座古墓在中間就像城市綠洲,如果以週邊行情來計算,這塊地至少價值10億元起跳。

只要是白天時間,內湖科學園區到處都能聽的到趕工蓋廠辦的聲音,不過在高樓林立中,竟然出現一塊綠地,仔細一瞧,原來它是塊古墓用地,高度的反差,也難怪民眾議論紛紛。


其實這塊墓地,是用來紀念清朝來台開墾的林秀俊,擅長水利建設的他,曾開拓板橋、土城、中永和以及內湖一帶,而這塊超過
700的墓地,因為擁有200多年的歷史,即便位在寸土寸金的內科園區,林家後代還是將它保留。
房仲業者陳泰源表示:這邊的使用分區大多以廠辦為主,以預售案開價一坪55萬,這邊實際成交行情大概落在一坪45~55(建物坪數,非土地坪數)之間。


因為交通方便,腹地寬敞,以週邊行情來計算,這塊墓地價值至少
10億台幣,如果蓋成廠辦更有14億的身價,不過這還不是最貴的墓園,以每坪單價來看,去年7月,台北忠孝東路5段的另一塊墓園,曾以每坪404萬標出,號稱全台最貴,在房價高漲的時代裡,就連「墓地」也炙手可熱。


新聞網址→
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012611F05M1



部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50903934 





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